
于是,有人猜測,是否因為合富輝煌代理時,星河灣的銷售狀況并不理想,星河灣為了提高銷售額,只得另尋其他代理商。
但合富輝煌公共事務部總監(jiān)谷慧表示,合富輝煌只和星河灣簽定了2個月的合作協(xié)議,雙方結束合作屬正常合同終止。同時,谷慧透露星河灣在合富輝煌代理期間銷售狀況并不差,為此,星河灣還專門寫了一封感謝信給合富輝煌,并在信中暗示“期待以后更長期的合作”。
星河灣的工作人員也證實了與經緯物業(yè)合作的消息,該人士表示星河灣不同的項目將選擇和不同的代理機構合作,不會長期固定一家。
廣州經緯物業(yè)的董事總經理區(qū)俊文先生也表示,在前兩個月的市場條件下,星河灣的銷售狀況是不差的。至于星河灣選擇與經緯合作的原因,區(qū)俊文認為可能是在“有銷售壓力的時候,經緯比較有這方面的優(yōu)勢”。
區(qū)俊文介紹,此次和星河灣的合作已于9月1日正式開始了,經緯物業(yè)主要代理即將推出的廣州星河灣第六期項目和第五期剩余的一點尾貨。
據(jù)了解,星河灣第六期將在9月26日開放樣板房。此次推出的新貨全為大戶型,最小面積也有250平方米以上,而一線江景房的面積為300-470平方米。區(qū)俊文表示,星河灣六期推出后絕對會成為廣州最高檔的住宅代表,但目前,該項目的售價還未確定。
據(jù)戴德梁行于7月公布的廣州第二季度市場統(tǒng)計數(shù)據(jù)來看,廣州的主要消費市場還是集中在90平方米左右的小戶型住宅,而大戶型的高檔住宅成交量并不高。在這個時候代理全是高檔住宅的項目,經緯物業(yè)是否擔心將來的銷售業(yè)績呢?
區(qū)俊文坦言:“沒壓力一定是不可能的。”但他同時也表示,經緯在確定與星河灣合作前曾特意到北京星河灣進行了考察,了解到北京星河灣在市場不景氣的時候也從未降價,并且一直保持著北京銷售冠軍的記錄。因此,星河灣的項目是有市場條件和基礎的。
據(jù)區(qū)俊文透露,星河灣和經緯物業(yè)的協(xié)議終止日期為明年年底。
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