根據(jù)委托貸款協(xié)議，上海鵬利委托建行借出人民幣663.3百萬元(約港幣836.95百萬元)予臺灣飯店公司，自二零一三年十一月一日起為期一年。

        概要

　　僅此提述本公司日期為二零一三年九月二十四日之公告及本公司日期為二零一三年十一月三十日之通函，內容有關(其中包括)上海鵬利、臺灣飯店公司及建行于二零一三年十一月一日訂立委托貸款協(xié)議。根據(jù)委托貸款協(xié)議，上海鵬利委托建行借出人民幣663.3百萬元(約港幣836.95百萬元)予臺灣飯店公司，自二零一三年十一月一日起為期一年。截至本公告發(fā)布之日，臺灣飯店公司已向上海鵬利償還人民幣100百萬元，尚有人民幣563.3百萬元(約港幣710.77百萬元)的原委托貸款未償還。由于原委托貸款期限將于二零一四年十月三十一日屆滿，上海鵬利、臺灣飯店公司及建行于二零一四年十月三十一日訂立委托貸款展期協(xié)議，將尚未償還的人民幣563.3百萬元(約港幣710.77百萬元)的原委托貸款期限自二零一四年十一月一日起延長6個月。

　　上市規(guī)則的影響

　　由于臺灣飯店公司為本公司的非全資附屬公司，中糧集團(作為本公司的控股股東)持有其49%股權，故根據(jù)上市規(guī)則第14A.16條，臺灣飯店公司是本公司關連人士，以及該筆委托貸款屬上市規(guī)則第14A.24(4)條所指對其關連人士的財務資助。由于委托貸款展期協(xié)議項下委托貸款的一項或多項適用百分比率超逾0.1%但低于5%，委托貸款展期協(xié)議需遵守申報、公告及年度審核的規(guī)定，亦獲豁免遵守上市規(guī)則有關取得獨立股東批準的規(guī)定。

　　背景

　　僅此提述本公司日期為二零一三年九月二十四日之公告及本公司日期為二零一三年十一月三十日之通函，內容有關(其中包括)上海鵬利、臺灣飯店公司及建行於二零一三年十一月一日訂立委托貸款協(xié)議。根狙攤托貸款協(xié)議，上海鵬利委托建行借出人民幣663.3百萬元(約港幣836.95百萬元)予臺灣飯店公司，自二零一三年十一月一日起為期一年。截至本公告發(fā)布之日，臺灣飯店公司已向上海鵬利償還人民幣100百萬元，尚有人民幣563.3百萬元(約港幣710.77百萬元)的原委托貸款未償還。由于原委托貸款期限將于二零一四年十月三十一日屆滿，上海鵬利、臺灣飯店公司及建行于二零一四年十月三十一日訂立委托貸款展期協(xié)議，將尚未償還的人HOK-#7095218-v12民幣563.3百萬元(約港幣710.77百萬元)的原委托貸款期限自二零一四年十一月一日起延長6個月。

　　委托貸款展期協(xié)議的主要條款如下：

　　委托貸款展期協(xié)議

　　日期

　　二零一四年十月三十一日

　　訂約方

　　貸款方：上海鵬利

　　借款方：臺灣飯店公司

　　代理人：建行

　　提供委托貸款

　　根據(jù)委托貸款展期協(xié)議，尚未償還的人民幣563.3百萬元(約港幣710.77百萬元)的原委托貸款的到期日為原委托貸款到期日后6個月。因此，人民幣563.3百萬元(約港幣710.77百萬元)委托貸款的到期日自原到期日二零一四年十月三十一日延長6個月，至二零一五年四月三十日。

　　參考中國人民銀行一年期貸款基準利率及當時中國的商業(yè)銀行普遍提供的市場貸款利率，委托貸款展期期限內的固定年利率為6.73%。除委托貸款展期協(xié)議修改的條款和條件(包括委托貸款金額、到期日及新適用利率等)外，委托貸款協(xié)議的其他約定仍然繼續(xù)有效。

　　償還時間表及利息支付

　　臺灣飯店公司應當在延長后的委托貸款期限屆滿時一次性還款。委托貸款的結息方式為按季結息。

　　有效期

　　委托貸款期限自原委托貸款到期日延長6個月，到期日為二零一五年四月三十日。

　　提供委托貸款的理由及禆益

　　如本公司日期為二零一三年十一月三十日之通函所詳述，委托貸款為本集團成員之間的短期內部財務安排，使本公司非全資附屬公司，臺灣飯店公司能從本公司另一間附屬公司獲得財務資助以支持其于償還其欠負本公司最終控股股東中糧集團的股東貸款后業(yè)務運作。

　　由于原計劃于二零一四年進行的臺灣飯店公司股東注資推延至二零一五年上半年，預期臺灣飯店公司將于注資后以股東注資所得資金償還委托貸款。長期而言，臺灣飯店公司將以股東注資、經營所得現(xiàn)金及其他內部資源為資金來源。

　　上市規(guī)則的影響

　　由于臺灣飯店公司為本公司的非全資附屬公司，中糧集團(作為本公司的控股股東)持有其49%股權，故根據(jù)上市規(guī)則第14A.16條，臺灣飯店公司是本公司關連人士，以及該筆委托貸款HOK-#7095218-v13屬上市規(guī)則第14A.24(4)條所指對其關連人士的財務資助。由于委托貸款展期協(xié)議項下委托貸款的一項或多項適用百分比率超逾0.1%但低于5%，委托貸款展期協(xié)議需遵守申報、公告及年度審核的規(guī)定，亦獲豁免遵守上市規(guī)則有關取得獨立股東批準的規(guī)定。

　　董事(包括獨立非執(zhí)行董事)認為，委托貸款展期協(xié)議的條款及委托貸款在本集團日常業(yè)務中并按一般商業(yè)條款進行，公平合理，符合本公司及股東的整體利益。概無董事被視為于委托貸款展期協(xié)議及委托貸款中擁有重大利益，因此董事概毋須就考慮和批準本次交易的董事會決議案放棄投票。

　　有關訂約方的資料

　　本集團主要在中國開發(fā)、經營、銷售、出租及管理綜合體和商用物業(yè)。本集團所持有的商用物業(yè)組合包括兩個綜合體項目、兩個商業(yè)物業(yè)項目、四個酒店項目，一個綜合旅游項目及三項擁有少數(shù)權益項目。本公司是一家設立于百慕達的投資控股公司。

　　臺灣飯店公司，于一九八六年一月二日在中國注冊成立，為本公司的間接非全資附屬公司。臺灣飯店公司主要從事住宿、餐飲服務、酒店管理及會議服務。

　　上海鵬利，于一九九八年五月五日在中國注冊成立，為本公司的間接附屬公司。上海鵬利主要從事房地產開發(fā)、經營、物業(yè)管理。

　　建行，一家于中國為中國市場客戶提供全面的銀行產品與服務的股份制商業(yè)銀行。

　　中糧置地：根據(jù)委托貸款展期協(xié)議提供財務資助