于完成后，合營公司現(xiàn)時由本公司及長城分別擁有51%及49%權益。合營公司出于合營目的透過當代置業(yè)（香港1）擁有項目公司的股權。

　　茲提述當代置業(yè)（中國）有限公司（「本公司」）日期為2014年9月10日的公告（「該公告」）及本公司日期為2014年9月12日的澄清公告，內(nèi)容有關（其中包括）成立合營公司。除文義另有指明外，本公告所用詞匯與該公告所界定者具有相同涵義。

　　完成合營協(xié)議

　　董事會欣然宣布，合營協(xié)議已完成。于完成后，合營公司現(xiàn)時由本公司及長城分別擁有51%及49%權益。合營公司出于合營目的透過當代置業(yè)（香港1）擁有項目公司的股權。

　　持續(xù)關連交易

　　合營協(xié)議條款規(guī)定，待完成后，本公司及長城將分別向合營公司提供若干管理服務，為期三(3)年。誠如合營協(xié)議內(nèi)的計劃，于2014年9月29日，長城、合營公司及本公司訂立一份管理服務協(xié)議（「長城管理協(xié)議」），據(jù)此長城須向合營公司及其附屬公司提供管理服務，包括流動性監(jiān)控、預算控制、經(jīng)營監(jiān)督、招聘、融資、品牌塑造及相關諮詢服務。另一方面，本公司就其將向合營公司及合營公司附屬公司提供的管理服務于2014年9月29日另行訂立一份管理服務協(xié)議（「上市公司管理協(xié)議」）。

　　長城管理協(xié)議的主要條款概述如下：

　　訂約方：長城、合營公司、本公司

　　期限： 三(3)年

　　交易性質(zhì)：長城須向合營公司及其附屬公司提供管理服務，包括流動性監(jiān)控、預算控制、經(jīng)營監(jiān)督、招聘、融資、品牌塑造及相關諮詢服務。

　　代價：合營公司每三個月應付長城服務費人民幣10,375,000元。

　　其他主要條款：倘長城不再為合營公司的股東，則長城管理協(xié)議將終止。

　　倘合營公司未能履行其于協(xié)議項下的付款責任，本公司承諾向合營公司提供無息無抵押后償貸款以支付長城管理協(xié)議項下的服務費。

　　年度上限

　　本公司估計，長城管理協(xié)議項下的持續(xù)關連交易于截至2014年12月31日止年度、截至2015年12月31日止年度及截至2016年12月31日止年度的年度上限將分別約為人民幣9,600,000元、人民幣41,500,000元及人民幣41,500,000元。該等年度上限乃基于按每三個月固定服務費為人民幣10,375,000元（經(jīng)參考(i)上文所述長城于有關年度向合營公司提供的各類型服務；(ii)近期長城就于中國境內(nèi)提供的類似服務向其他獨立第三方作出的收費報價（經(jīng)參考香港資本市場作出調(diào)整）；(iii)本公司根據(jù)上市公司管理協(xié)議將收取的服務費（相等于長城管理協(xié)議項下的服務費金額），并通過長城與本公司經(jīng)考慮各方于合營公司的股權及總投資額后公平磋商得出）的基準得出的估計年度服務費而厘定。

　　理由及裨益

　　合營協(xié)議規(guī)定，各訂約方須于完成后訂立長城管理協(xié)議。透過長城管理協(xié)議及上市公司管理協(xié)議，長城及本公司將可每三個月分別向合營公司收取服務費人民幣10,375,000元。因此，長城管理協(xié)議為根據(jù)合營協(xié)議成立合營公司的組成部份，并允許本公司及長城分攤合營公司溢利。另一方面，長城－當代置業(yè)聯(lián)盟可令雙方共享各自于融資、投資及資產(chǎn)管理方面的資源，繼而可將長城與本公司的經(jīng)濟利益以及帶給彼等股東的價值最大化。

　　有關本公司的資料

　　本公司乃一家于開曼群島注冊成立的有限公司，其股份于聯(lián)交所上市。本集團乃一家專注于在中國開發(fā)綠色環(huán)保節(jié)能住宅的物業(yè)開發(fā)商。

　　有關長城的資料

　　長城環(huán)亞國際投資有限公司乃一家于1993年在香港注冊成立的有限公司，為中國長城資產(chǎn)管理公司的海外全資附屬公司，而中國長城資產(chǎn)管理公司為一家由中國政府為減輕金融風險及促進國有銀行及企業(yè)的改革及發(fā)展以應對亞洲金融危機而成立的金融資產(chǎn)管理公司。

　　當代置業(yè)：完成合營協(xié)議及持續(xù)關連交易