全國(guó)人民代表大會(huì)正在起草一項(xiàng)房產(chǎn)稅法案，預(yù)計(jì)將于今年稍晚完成，并于2015年實(shí)施。此前房產(chǎn)稅已經(jīng)在重慶和上海進(jìn)行了試點(diǎn)。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：據(jù)中國(guó)日?qǐng)?bào)8月25日?qǐng)?bào)道，一位全國(guó)人大委員稱，中國(guó)可能最早在明年啟動(dòng)全國(guó)范圍的房產(chǎn)稅。該委員表示，全國(guó)人民代表大會(huì)正在起草一項(xiàng)房產(chǎn)稅法案，預(yù)計(jì)將于今年稍晚完成，并于2015年實(shí)施。此前房產(chǎn)稅已經(jīng)在重慶和上海進(jìn)行了試點(diǎn)。

　　國(guó)務(wù)院發(fā)展研究中心研究員倪紅日近期也透露，目前全國(guó)人大正在起草房地產(chǎn)稅立法草案，考慮將現(xiàn)有的房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅合并，并將房地產(chǎn)稅列為地方稅種。

　　據(jù)悉，與重慶和上海試點(diǎn)的只針對(duì)房產(chǎn)征稅不同，全國(guó)范圍的房地產(chǎn)稅將會(huì)對(duì)房產(chǎn)和土地征收。征稅的方式仍在討論中，有可能調(diào)整。房地產(chǎn)稅的稅率并未確定，征收的范圍是針對(duì)新建房產(chǎn)還是已有房產(chǎn)也沒有明確的說法。

　　另悉，2014博鰲房地產(chǎn)論壇期間，財(cái)政部財(cái)政科學(xué)研究所所長(zhǎng)賈康曾表示，2016年作為全面改革重頭戲，現(xiàn)在已經(jīng)馬上就要拉開帷幕，一步一步去出手往前推的財(cái)稅配套改革，要在重點(diǎn)層面上建立。在這個(gè)問題上，房地產(chǎn)稅是重點(diǎn)之一。“我們認(rèn)為無論如何，2016年以前加快立法應(yīng)該會(huì)實(shí)現(xiàn)，到2016年以后，各個(gè)方面會(huì)更加考慮盡可能取得一些一致的共識(shí)，2016年年底之前把房地產(chǎn)稅加快立法的事定下來，在2017年實(shí)施，這是可以推測(cè)的大致時(shí)間點(diǎn)。這里面出現(xiàn)什么不確定因素就不是我現(xiàn)在能看到的。我認(rèn)為按照中央的意圖，給我們剩下的時(shí)間就是兩年，今年年底以前有望聽到消息，國(guó)務(wù)院把文本交到全國(guó)人大那里。”

　　資料顯示，2011年，上海和重慶作為試點(diǎn)地區(qū)開始了房產(chǎn)稅試點(diǎn)。上海對(duì)人均面積超過60平方米(含)的住房征收房產(chǎn)稅，稅率為年房?jī)r(jià)的0.6%或0.4%。重慶則按“戶面積”算，一個(gè)家庭只能對(duì)一套應(yīng)稅住房扣除免稅面積。分每戶100平方米和180平方米兩種起征點(diǎn)，稅率在0.5%到1.2%之間。