該次貸款由中信銀行(國際)擔(dān)任牽頭行，利率較倫敦銀行間拆放款利率(LIBOR)加碼340個(gè)基點(diǎn)。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：路透5月8日引述消息人士稱，保利置業(yè)有意籌集5億美元三年期子彈式貸款，作再融資及一般資金之用，有關(guān)資金將以美元或港元進(jìn)行撥款。

　　據(jù)悉，該次貸款由中信銀行(國際)擔(dān)任牽頭行，利率較倫敦銀行間拆放款利率(LIBOR)加碼340個(gè)基點(diǎn)。銀行業(yè)者受邀參貸，綜合收益381.67個(gè)基點(diǎn)，牽頭行可取得125個(gè)基點(diǎn)費(fèi)率。

　　年報(bào)顯示，保利置業(yè)2013年資產(chǎn)負(fù)債比率為70.6%，凈負(fù)債率達(dá)90%，尚未償還的銀行及其他借款為381.2億港元，一年期內(nèi)償還額為154.55億港元，所占比例為40.5%，一至兩年期內(nèi)償還比例為40.5%，二到五年期償還比例為18.8%，五年以上則為0.2%。

　　據(jù)此計(jì)算，保利置業(yè)需在兩年內(nèi)償還的總債務(wù)約309億港元，占其總借貸的81%，短期還債壓力較大。

　　此前保利置業(yè)副總經(jīng)理葉黎聞在2013年度業(yè)績會(huì)上稱，截至2013年底，公司擁有現(xiàn)金123億元，同時(shí)還有能夠使用的銀行貸款87億，可以覆蓋短期債務(wù)。

　　保利置業(yè)主席兼董事總經(jīng)理雪明彼時(shí)表示，保利置業(yè)今年將積極拓展多種融資渠道，持續(xù)調(diào)整負(fù)債結(jié)構(gòu)，控制信貸規(guī)模，保持量入為出，爭取使凈負(fù)債率進(jìn)一步得到控制。