據(jù)悉，扣除發(fā)行費(fèi)用后將全部投入北京門(mén)頭溝項(xiàng)目、北京大興項(xiàng)目、北京瀾悅項(xiàng)目，募集資金投入額分別為10億元、5億元和1億元。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：3月24日晚間，華遠(yuǎn)地產(chǎn)股份有限公司公布了其定增方案，擬將以每股不低于2.33元的價(jià)格，非公開(kāi)發(fā)行不超過(guò)68669萬(wàn)股，募資總額不超過(guò)16億元，將全部投入北京三項(xiàng)房地產(chǎn)項(xiàng)目。

　　其中，控股股東華遠(yuǎn)集團(tuán)以現(xiàn)金方式認(rèn)購(gòu)本次非公開(kāi)發(fā)行股份不少于7000萬(wàn)股、不超過(guò)33000萬(wàn)股。發(fā)行完成后，華遠(yuǎn)集團(tuán)持股比例占發(fā)行后股本總額的比例不低于36%，仍為公司控股股東。

　　據(jù)悉，扣除發(fā)行費(fèi)用后將全部投入北京門(mén)頭溝項(xiàng)目、北京大興項(xiàng)目、北京瀾悅項(xiàng)目，募集資金投入額分別為10億元、5億元和1億元。

　　資料顯示，門(mén)頭溝項(xiàng)目總投資為42.57億元，總建筑規(guī)模約26萬(wàn)平方米，功能為住宅、商業(yè)，包含1.5萬(wàn)平方米自住型商品房、0.6萬(wàn)平方米經(jīng)濟(jì)適用房、2.7萬(wàn)平方米還建住宅及5.3萬(wàn)平方米還建公建。項(xiàng)目的定位為中檔商品住宅及商業(yè)綜合體，項(xiàng)目周邊可比項(xiàng)目銷(xiāo)售均價(jià)為4萬(wàn)/平方米左右。項(xiàng)目計(jì)劃實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售收入49.99億元，計(jì)劃實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)5.56億元。

　　此外，大興項(xiàng)目總投資20.96億元，總建筑規(guī)模約18.7萬(wàn)平方米，功能為住宅，包含自住型商品房9.2萬(wàn)平方米、限價(jià)房4.5萬(wàn)平方米。項(xiàng)目定位為中檔商品住宅，項(xiàng)目周邊可比項(xiàng)目銷(xiāo)售均價(jià)為2萬(wàn)元/平方米左右。項(xiàng)目計(jì)劃實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售收入22.63億元，計(jì)劃實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)1.25億元。

　　而瀾悅項(xiàng)目總投資9.25億元，總建筑面積約11萬(wàn)平方米，功能為住宅、商業(yè)，包含1.5萬(wàn)平方米限價(jià)商品住房。項(xiàng)目定位為中檔商品住宅，項(xiàng)目周邊住宅項(xiàng)目銷(xiāo)售均價(jià)為1.2萬(wàn)元/平方米左右。項(xiàng)目計(jì)劃實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售收入11.70億元，計(jì)劃實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)1.84億元。