上海證大與中國東方資產(chǎn)管理簽訂2份協(xié)議，東方資產(chǎn)將入股上海證大擁有的南京南站項目以及南京下關(guān)項目。

　　觀點網(wǎng)訊：3月24日，上海證大房地產(chǎn)有限公司發(fā)布公告稱，公司與中國東方資產(chǎn)管理簽訂2份協(xié)議，東方資產(chǎn)將入股上海證大擁有的南京南站項目以及南京下關(guān)項目。

　　其中，上海證大以2億元向東方資產(chǎn)出售其間接全資附屬公司Richtex Holdings已發(fā)行股本的20%，并且東方資產(chǎn)會向Richtex Holdings提供投資者貸款6.32億元，而約5.75億元將用于償還Richtex Holdings欠上海證大的股東貸款。

　　從出售Richtex Holdings的交易中，上海證大除獲利約2.56億元(利潤將直接轉(zhuǎn)入儲備)外，并得到約7.75億元的現(xiàn)金流入。

　　資料顯示，Richtex Holdings持有南京證大大拇指廣場90%權(quán)益，該項目位于南京南站，總占地面積為9.35萬平方米，其中規(guī)劃地上建筑面積約為38萬平方米及地下建筑面積約為16萬平方米，地塊性質(zhì)為辦公及商業(yè)用地。

　　另外，在南京下關(guān)項目方面，東方資產(chǎn)同意認(rèn)購上海證大間接全資附屬Long Profit的20%股本，代價為20港元。同時，上海證大間接全資附屬Hero Horse及東方資產(chǎn)各自同意向Long Profit分別借出9.5億元的貸款及8.5億元的投資者貸款。

　　據(jù)悉，Long Profit在今年3月6日以約9.02億元投得南京立方置業(yè)100%股權(quán)，而立方置業(yè)持有中國江蘇省南京南京下關(guān)區(qū)的09-09地塊，總占地面積1.32萬平方米，規(guī)劃地上建筑面積約8.59萬平方米，性質(zhì)為商業(yè)辦公用地。