　　資料顯示，合肥市地塊面積831畝，地塊編號為濱湖BH2014-07號，地塊規(guī)劃為商住(計價面積254.85畝)；娛樂康體(計價面積576.78畝)。位于嘉陵江路以南、環(huán)湖北路以西，地塊計價面積為831.63畝；發(fā)證面積為808.47畝。土地出讓年限為居住70年；商業(yè)、娛樂康體40年。拍賣地點在合肥市土地交易市場。

　　公告指出，競買人須在提交報名申請時，還應(yīng)提交競買(投標(biāo))保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾書及商業(yè)金融機構(gòu)的資信證明。

　　公告強調(diào)，競得人須按住宅項目建筑面積繳納90元每平方米教育設(shè)施配套建設(shè)資金。同時，競得人須在自簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起4個月內(nèi)開工建設(shè)，娛樂康體項目須在2017年第一季度建成并開業(yè)。居住用地的建設(shè)周期不得超過2年半，竣工以結(jié)構(gòu)封頂為準(zhǔn)。如未按期開工、竣工、開業(yè)，每延遲一日，需按土地成交總價款的1‰支付違約金；延期6個月未開工的，終止土地出讓合同，無償收回全部土地使用權(quán)。

　　此外，于同日出讓的肥西縣地塊位于肥西縣紫蓬鎮(zhèn)華二路與國際大道交口東南側(cè)，地塊面積520畝，地塊規(guī)劃為商業(yè)、市場，土地出讓年限40年，商業(yè)容積率≤4.5且＞1.0、市場容積率≤2.5且＞1.0，商業(yè)綠地率≥10%、市場綠化率≥8%，商業(yè)建筑密度≤40%、市場建筑密度≤60%，參考地價40萬元/畝，競買保證金5000萬元。

　　公告指出，該次掛牌方式供應(yīng)的宗地，如有效報名競買人數(shù)達(dá)到2家，則自動轉(zhuǎn)為現(xiàn)場競價；如有效報名競買人數(shù)達(dá)到3家或3家以上的，自動轉(zhuǎn)為拍賣。

　　公告強調(diào)，競得人須在《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽訂之日起4個月內(nèi)實質(zhì)性開工建設(shè)，開工建設(shè)后2年內(nèi)竣工，竣工驗收3個月內(nèi)投入試運營，竣工驗收1年內(nèi)正式運營。若未按期開竣工或運營，按土地出讓合同約定追究違約責(zé)任。

　　同時，競得人競得土地后，應(yīng)當(dāng)按土地出讓合同約定，在項目開工、竣工時，須提前向縣國土資源局書面申報，對不執(zhí)行申報制度的，要向社會公示，并限制至少在一年內(nèi)不得參加土地購置活動。

　　此外，競得人須在約定的開工日期前完成規(guī)劃方案審批，否則，由競得人承擔(dān)違約責(zé)任，每延遲一日，應(yīng)向出讓人支付相當(dāng)于土地使用權(quán)出讓價款總額1‰的違約金。

（審校：勞蓉蓉）