據(jù)悉，毛坯均價(jià)2.1萬(wàn)元/平米，基本和此前該區(qū)域開(kāi)盤項(xiàng)目售價(jià)持平，此次推出的333套房源，基本售罄。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：3月18日消息，位于北京南六環(huán)大興區(qū)天宮院區(qū)域的住總?cè)f科橙在3月16日開(kāi)盤，毛坯房銷售均價(jià)2.1萬(wàn)元/平米，比之前銷售人員預(yù)計(jì)的2.6萬(wàn)元/平米的精裝房?jī)r(jià)格低了5000元/平米。

　　并且按照之前萬(wàn)科的預(yù)計(jì)，住總?cè)f科橙項(xiàng)目將會(huì)以精裝修方式交房，最高報(bào)價(jià)甚至一度達(dá)到2.8萬(wàn)元/平米。盡管交房標(biāo)準(zhǔn)從精裝修變?yōu)槊鳎凑杖f(wàn)科同檔次項(xiàng)目裝修標(biāo)準(zhǔn)約在1500-3000元/平米，刨去裝修價(jià)格，住總?cè)f科橙的開(kāi)盤價(jià)格要比萬(wàn)科的預(yù)期價(jià)格低了約3000元/平米。

　　據(jù)悉，毛坯均價(jià)2.1萬(wàn)元/平米，基本和此前該區(qū)域開(kāi)盤項(xiàng)目售價(jià)持平，此次推出的333套房源，基本售罄。這也是天宮院區(qū)域繼中國(guó)水電·云立方、金融街·融匯等項(xiàng)目平價(jià)開(kāi)盤后，再一次項(xiàng)目低價(jià)走量遭遇熱銷。

　　另?yè)?jù)了解，上周除了住總?cè)f科橙，還有其余三個(gè)項(xiàng)目拿到預(yù)售證，包括北京城建·福潤(rùn)四季、合生·濱江帝景、富力金禧花園。

　　相關(guān)分析指出，在上半年的市場(chǎng)緩沖時(shí)期，房企的銷售表現(xiàn)將會(huì)影響到全年的業(yè)績(jī)完成狀況，因此近期房企加速跑量、回籠資金、現(xiàn)金為王，從而在可能生變的市場(chǎng)格局中占得先機(jī)。3月下旬，將會(huì)有更多項(xiàng)目選擇“平價(jià)”開(kāi)盤，整體商品住宅的市場(chǎng)簽約量也有望出現(xiàn)“小陽(yáng)春”。