“出讓人同意在2017年9月30日前，將出讓宗地交付給受讓人。”這也就意味著地塊的交付截止期是三年之后。

　　觀點網訊：3月10日，上海市規(guī)劃和國土資源管理局公告顯示，長寧區(qū)商辦、文體用地——新華路街道71街坊8/3丘A1-10地塊掛牌，起始總價為14.46億元，出讓面積約為4.8萬平方米，容積率為2.69，折算起始樓板價為1.14萬元/平方米。

　　出讓文件顯示，該新華路街道地塊東至淮海西路，南至凱田路，西至新華公寓，北至安順路，地理位置優(yōu)越。但是，該地塊的預合同文本顯示，“出讓人同意在2017年9月30日前，將出讓宗地交付給受讓人。”這也就意味著地塊的交付截止期是三年之后。

　　另有分析指出，該地塊1.14萬元/平方米的起始樓板價并不算高。

　　據悉，2013年5月北京福潤天成房地產開發(fā)有限公司以46億元競得毗鄰上述地塊的新華路街道71街坊1/2丘J1A-04、16/2丘J1B-01地塊，折合樓板價29229元/平方米，而新華路街道71街坊1/2丘J1A-04、16/2丘J1B-01地塊的起始樓板價約1.9萬元/平方米。