中國(guó)國(guó)貿(mào)稱(chēng)，為充分利用該區(qū)域的位置優(yōu)勢(shì)，擬將該區(qū)域現(xiàn)有物業(yè)及與之相連的國(guó)貿(mào)寫(xiě)字樓2座部分區(qū)域改建為商城，進(jìn)一步提高公司的經(jīng)濟(jì)效益。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：中國(guó)國(guó)際貿(mào)易中心股份有限公司2月19日公告稱(chēng)，公司董事會(huì)于當(dāng)日審議通過(guò)關(guān)于對(duì)公司展廳、東寫(xiě)字樓、國(guó)貿(mào)寫(xiě)字樓2座部分區(qū)域及連橋進(jìn)行改建的議案。

　　據(jù)介紹，改建項(xiàng)目所涉及區(qū)域現(xiàn)有物業(yè)主要為國(guó)貿(mào)展廳及東寫(xiě)字樓。該區(qū)域雖處于國(guó)貿(mào)中心黃金地段，但由于區(qū)域內(nèi)現(xiàn)有物業(yè)面積較小、場(chǎng)館陳舊，同時(shí)局限于展覽行業(yè)性質(zhì)及市場(chǎng)環(huán)境等，平均租金及出租率均相對(duì)較低。為充分利用該區(qū)域的位置優(yōu)勢(shì)，公司擬將該區(qū)域現(xiàn)有物業(yè)及與之相連的國(guó)貿(mào)寫(xiě)字樓2座部分區(qū)域改建為商城，進(jìn)一步提高公司的經(jīng)濟(jì)效益。

　　改建項(xiàng)目所涉及區(qū)域現(xiàn)有物業(yè)主要為國(guó)貿(mào)展廳及東寫(xiě)字樓，位于國(guó)貿(mào)寫(xiě)字樓2座南側(cè)，于上世紀(jì)90年代初期建成并投入使用。該區(qū)域雖處于國(guó)貿(mào)中心黃金地段，但由于區(qū)域內(nèi)現(xiàn)有物業(yè)面積較小、場(chǎng)館陳舊，同時(shí)局限于展覽行業(yè)性質(zhì)及市場(chǎng)環(huán)境等，平均租金及出租率均相對(duì)較低。

　　中國(guó)國(guó)貿(mào)稱(chēng)，為充分利用該區(qū)域的位置優(yōu)勢(shì)，擬將該區(qū)域現(xiàn)有物業(yè)及與之相連的國(guó)貿(mào)寫(xiě)字樓2座部分區(qū)域改建為商城，進(jìn)一步提高公司的經(jīng)濟(jì)效益。

　　公司計(jì)劃在上述區(qū)域內(nèi)建設(shè)一棟包括精品區(qū)、百貨區(qū)、零售及餐飲區(qū)域的商業(yè)物業(yè)，并對(duì)與其相連的國(guó)貿(mào)寫(xiě)字樓2座(地下1層至地上4層)進(jìn)行改造，同時(shí)配合北京市政府實(shí)施國(guó)貿(mào)展廳及東寫(xiě)字樓區(qū)域地下國(guó)貿(mào)站軌道交通、公交、步行等一體化項(xiàng)目建設(shè)工作。改建項(xiàng)目總投資額預(yù)計(jì)約8.66億元，建成后總建筑面積約7萬(wàn)平方米，計(jì)劃于2015年12月完工投入使用。

　　鑒于國(guó)貿(mào)寫(xiě)字樓2座改造區(qū)域資產(chǎn)由公司和公司控股股東中國(guó)國(guó)際貿(mào)易中心有限公司共同控制，雙方的投資分別占該控制資產(chǎn)投資總額的70%和30%，因此，由公司承擔(dān)的改建項(xiàng)目總投資額預(yù)計(jì)約8.33億元，所需資金來(lái)源于公司自有資金和銀行借款等。