集中出讓經(jīng)營(yíng)性用地地塊達(dá)85宗，總土地面積達(dá)366.88萬(wàn)平方米，其中住宅用地達(dá)41宗。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：12月3日，據(jù)寧波市國(guó)土局最新土地出讓數(shù)據(jù)顯示，12月寧波市將集中出讓經(jīng)營(yíng)性用地達(dá)85宗，其中住宅用地達(dá)41宗地塊；總土地面積達(dá)366.88萬(wàn)平方米，折合5503.81畝，再破此前9月份創(chuàng)下的4300畝。

　　從地塊分布區(qū)域來(lái)看，江北、鎮(zhèn)海、北侖、鄞州、象山、寧海、余姚、奉化、東錢湖、東部新城、杭州灣新區(qū)等都有地塊出讓。12月寧波中心城區(qū)及周邊城區(qū)均有土地出讓，尤其杭州灣新區(qū)最為突出，集中出讓25宗地。

　　從地塊用途來(lái)看，12月推出的85宗土地中住宅用地達(dá)41宗，幾乎占一半的份額；而其余地塊分別為商服用地、公共設(shè)施用地、倉(cāng)儲(chǔ)用地以及批發(fā)零售用地。

　　其中，東部新城核心區(qū)D3區(qū)塊地塊，出讓面積最大，達(dá)12.97萬(wàn)平方米，容積率為建筑總面積40.46萬(wàn)平方米，綠地率為10%-35%，建筑密度為30%-70%，建筑限高24-100米，該地塊為批發(fā)零售、商務(wù)金融、住宿餐飲、城鎮(zhèn)住宅綜合性用地；其起始樓面價(jià)為5170元/平方米，保證金需4.2億元。

　　而樓面價(jià)最高的地塊是洪塘孫家安置房東側(cè)地塊，屬于城鎮(zhèn)住宅及配套用地，出讓面積57369平方米，容積率1.0-2.2，掛牌起始價(jià)8858元/平方米。

　　另一宗較大地塊為鎮(zhèn)海區(qū)九龍湖鎮(zhèn)ZH09-02-12地塊，土地面積12.51萬(wàn)平方米，為住宅、商服用地，容積率為2.0≤R≤2.3，建筑面積達(dá)28.77萬(wàn)平方米，起始價(jià)1.89億元。

　　另外，東部新城核心區(qū)的另一宗地塊東片區(qū)B1-7#/8#地塊，出讓面積38557平方米，容積率3，掛牌起始價(jià)6914元/平方米，為批發(fā)零售、商務(wù)金融、城鎮(zhèn)住宅用地。鄞州首南街道陳婆渡片區(qū)CPD3-05-08地塊位于鄞州區(qū)首南街道鮑家耷村，為普通商品住宅用地，出讓面積44925平方米，容積率1.5﹤且≤2.2，掛牌起始價(jià)6800元/平方米。