中糧地產(chǎn)擬以3.38億元價(jià)格收購(gòu)成都基匯投資管理顧問(wèn)有限公司持有的成都碩泰麗都房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司61.4545%的股權(quán)。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：12月2日，中糧地產(chǎn)(集團(tuán))股份有限公司發(fā)布晚間公告稱(chēng)，為了進(jìn)一步提升公司主營(yíng)業(yè)務(wù)實(shí)力，其下屬公司中糧地產(chǎn)成都有限公司擬以3.38億元價(jià)格收購(gòu)成都基匯投資管理顧問(wèn)有限公司持有的成都碩泰麗都房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司61.4545%的股權(quán)。

　　同時(shí)，境外BVI公司越華有限公司將收購(gòu)PansyJoyLimited持有的碩泰麗都另一股東碩泰有限公司100%的股權(quán)，從而間接持有碩泰麗都38.5455%的股權(quán)。

　　據(jù)悉，越華公司成立于2013年10月，鵬利國(guó)際集團(tuán)有限公司持有越華公司100%的股權(quán)，而鵬利國(guó)際集團(tuán)有限公司的實(shí)際控制人為中糧集團(tuán)。

　　根據(jù)協(xié)議，為了進(jìn)一步厘清碩泰麗都的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，在完成收購(gòu)股權(quán)交割的前提下，成都公司將向碩泰麗都提供1.97億元借款，用于歸還碩泰麗都欠成都置信武侯地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司(基匯投資股東，持有其100%股權(quán))的借款及利息。

　　股權(quán)交易完成后，碩泰麗都的另一股東碩泰有限公司或其關(guān)聯(lián)公司將按照股權(quán)比例提供同比例的財(cái)務(wù)資助，以支持碩泰麗都的后續(xù)發(fā)展。

　　截止評(píng)估基準(zhǔn)日2013年5月31日，碩泰麗都的總資產(chǎn)約5.88億元，負(fù)債總額約2億元，凈資產(chǎn)賬面值3.88億元，股東全部權(quán)益評(píng)估值6.28億元。

　　據(jù)此，中糧地產(chǎn)表示，本次收購(gòu)將有利于中糧在成都地區(qū)拓展新業(yè)務(wù)，進(jìn)一步加快公司房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)的發(fā)展，符合公司未來(lái)發(fā)展規(guī)劃和經(jīng)營(yíng)管理的需要。

　　另悉，1-9月，中糧地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入44.26億元，比上年同期增長(zhǎng)64.16%；歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)為1.13億元，比上年同期增長(zhǎng)211.17%；基本每股收益0.06元，比上年同期增長(zhǎng)200%。