觀點(diǎn)網(wǎng)訊:11月28日下午,在廣州市政府領(lǐng)導(dǎo)新聞發(fā)布會上,廣州市副市長陳如桂就廣州房價(jià)調(diào)控效果等一系列問題做了詳細(xì)回答。
陳如桂介紹,今年到上月有三個(gè)數(shù)據(jù)表明廣州房價(jià)調(diào)控取得結(jié)構(gòu)性的成效。第一個(gè)全市,10區(qū)兩縣市一起房價(jià)均價(jià)一萬三千一,同比增長8%,如果不算兩個(gè)縣級市,全市10區(qū)是一萬五千二,同比增長12.8%。國家統(tǒng)計(jì)局公布的,10月份是20.6,這是房價(jià)指數(shù)。
他還表示,房價(jià)調(diào)控取得成效和廣州嚴(yán)抓調(diào)控分不開,“三月底我們向社會承諾,采取調(diào)控措施,當(dāng)時(shí)很明確要限購,限貸,廣州后來出臺更加嚴(yán)格的措施,在兩限的前提下增加限價(jià),限售,限簽,5限?!?/p>
陳如桂介紹,廣州房價(jià)調(diào)控取得成效體現(xiàn)兩個(gè)方面:
一,結(jié)果,3月份的時(shí)候全市房地產(chǎn)均價(jià)是增長34%,去年3月份同比增長34%,不算兩個(gè)縣級市,10個(gè)區(qū)增長35%,按照網(wǎng)簽的價(jià)格。現(xiàn)在同比增長8%,12.8%,25.5%?!拔矣X得這(效果)是可以的?!?/p>
二,過程,3月份高房價(jià)的時(shí)候,廣州出臺調(diào)控政策措施,4、5、6這三個(gè)月,房價(jià)環(huán)比下降,6月份全國的地王的操作,一些媒體把地王炒作成為面粉貴過面包,引發(fā)很多對樓價(jià)過快增長的預(yù)期,包括一些剛需提前入市,在7月份、8月份環(huán)比增長是稍微上升了。隨后廣州出臺更加嚴(yán)厲的措施,9、10月份環(huán)比下降了?!八哉{(diào)控是認(rèn)真的,果斷的,也是有效的?!?/p>
對此,陳如桂透露,接下來廣州將繼續(xù)落實(shí)國家的調(diào)控政策,結(jié)合實(shí)際,加大調(diào)控措施,嚴(yán)格控制房價(jià)過快增長。“我們也出臺一個(gè)補(bǔ)充意見,里面有幾個(gè)新內(nèi)容,一個(gè)是建立中小戶型,中低價(jià)位的預(yù)售樓的加快投放量方案;第二提高了外來人口、非戶籍人口購房的條件;第三,提高二套房的首付比例;第四,加強(qiáng)房價(jià)的價(jià)格指導(dǎo),就這個(gè)補(bǔ)充意見?!?/strong>
以下為廣州市副市長陳如桂新聞發(fā)布會現(xiàn)場文字實(shí)錄:
主題:廣州房價(jià)調(diào)控效果
嘉賓:廣州市副市長陳如桂
時(shí)間:2013年11月28日
地點(diǎn):廣州市政府
11-28 14:39主持人:各位記者朋友和網(wǎng)民朋友,大家上午好,歡迎大家參加此次新聞發(fā)布會,今天又是感恩節(jié),在這里感謝大家媒體朋友,對市政府新聞發(fā)布工作的關(guān)心關(guān)注和支持,按照工作安排,本次市政府領(lǐng)導(dǎo)專場新聞發(fā)布會由市委常委常務(wù)副市長陳如桂同志,擔(dān)任主發(fā)布并回答網(wǎng)友和記者朋友的提問,時(shí)間一個(gè)半小時(shí)。
在這里提醒各位記者朋友三點(diǎn),第一提問的時(shí)候獲得提問資格,提問的時(shí)候先自報(bào)家門和姓名;第二,每次舉手只能一個(gè)問題,你可以多次舉手;第三,按照慣例請大洋網(wǎng)和廣州發(fā)布提兩個(gè)問題,然后再讓媒體記者朋友提問,下面有請陳如桂同志做主發(fā)布,回答網(wǎng)友記者的提問。
11-28 14:40陳如桂:各位新聞界的朋友,大家上午好!
非常高興又一次和大家在新聞發(fā)布會上見面。首先感謝各位一直以來對我工作的支持和幫助,在這里謝謝大家!
今年是貫徹落實(shí)黨的十八大精神、全面推進(jìn)我市新型城市化發(fā)展的關(guān)鍵一年。今年以來,市委、市政府帶領(lǐng)全市人民全力以赴“穩(wěn)增長、調(diào)結(jié)構(gòu)、促改革、惠民生”,經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展開創(chuàng)了新局面。1-9月份,全市實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值11128億元,增長12%,完成地方公共財(cái)政預(yù)算收入843億元,增長12.1%;1-10月份固定資產(chǎn)投資3302億元,增長19.6%.大力推進(jìn)“2+3+9”戰(zhàn)略性發(fā)展平臺建設(shè),不斷提升宜居城鄉(xiāng)建設(shè)管理水平,一批重要基礎(chǔ)設(shè)施,特別是機(jī)場擴(kuò)建、地鐵建設(shè)、環(huán)保項(xiàng)目、教育城、13個(gè)兒童公園等項(xiàng)目順利推進(jìn),保障房建設(shè)等十大民生實(shí)事按計(jì)劃得到落實(shí),房價(jià)調(diào)控取得成效,三規(guī)合一,村莊規(guī)劃,美麗鄉(xiāng)村建設(shè)取得了新進(jìn)展,這是市委市政府帶領(lǐng)全市人民奮力拼搏,努力工作的結(jié)果,這離不開媒體朋友的支持和貢獻(xiàn)。
剛剛結(jié)束的十八屆三中全會明確了下一步的改革發(fā)展總目標(biāo),提出了新要求。我們將在市委、市政府的領(lǐng)導(dǎo)下,進(jìn)一步解放思想,努力改革創(chuàng)新、提高城市化發(fā)展的質(zhì)量水平,努力走一條經(jīng)濟(jì)低碳、城市智慧、社會文明、生態(tài)優(yōu)美、城鄉(xiāng)一體、生活幸福的新型城市化發(fā)展道路,建設(shè)美麗廣州,幸福廣州。
今天就做這個(gè)簡要的開頭,想剩下更多時(shí)間給大家提問,下面有請大家提問。
11-28 14:41廣州發(fā)布:市長您好,在中國廣州發(fā)布微博平臺征集問題中,有一個(gè)網(wǎng)友對限價(jià)房比較關(guān)注,這位網(wǎng)友問:舊管理辦法已經(jīng)過有效期,新政策何時(shí)征求民眾意見,相關(guān)政策是否會有調(diào)整?
11-28 14:42陳如桂:2008年為了解決中低收入人群的住房困難問題,為了加強(qiáng)房價(jià)的宏觀調(diào)控,廣州市出臺了限價(jià)房的銷售管理辦法,我們推出限價(jià)房是三限一競,也就是限戶型,限售價(jià),限銷售對象,由社會力量競地價(jià)發(fā)起,我們先后建立了保利的獅子灣(音),萬科花城(音)等五個(gè)項(xiàng)目,有8000多套房子向社會銷售,銷售價(jià)格比同地段商品房價(jià)格低70%,我們也規(guī)定購買限價(jià)房的住戶五年之內(nèi)不能出租和出讓,起碼以后如果需要出租、出讓也要補(bǔ)交土地收益價(jià),補(bǔ)交的額度是參考同地段的價(jià)格,差價(jià)的70%.
這樣的做法,是讓我們推出限價(jià)房的時(shí)候,明顯政府對土地做了讓利,跟一般的商品房不一樣,我們現(xiàn)在和今后都應(yīng)該按這個(gè)規(guī)定去加強(qiáng)管理,否則就會不公平,我們也經(jīng)常推進(jìn)廣州市住房供應(yīng)體系的長效機(jī)制,今后對這個(gè)問題做進(jìn)一步研究,但現(xiàn)在在研究制定中,網(wǎng)友關(guān)心的我們還會再進(jìn)行征求意見,謝謝。
11-28 14:42廣州發(fā)布:網(wǎng)友對白云機(jī)場擴(kuò)建問題也很關(guān)注,這位網(wǎng)友問:白云機(jī)場現(xiàn)有的機(jī)場設(shè)施是按照2500萬客流量規(guī)劃嗎?今年機(jī)場客流量有可能突破5000萬人次,第二小站樓(音)和第三跑道請問具體的建設(shè)進(jìn)度如何?能否如期完成?
11-28 14:43陳如桂:白云國際機(jī)場是中國三大樞紐機(jī)場之一,今年旅客吞吐量將突破5000萬人次,我們預(yù)計(jì)到2020年廣州白云國際機(jī)場旅客吞吐量將達(dá)到8200萬人次,貨物吞吐量可達(dá)到220萬噸的,為了滿足我們發(fā)展需求,我們?nèi)ν瞥霭自茩C(jī)場第三跑道的建設(shè)和第二航站樓建設(shè)。第三跑道我們完成了征地拆遷任務(wù),現(xiàn)在正在進(jìn)行土建施工,我們爭取明年7月份能完成土建工程,通過調(diào)試之后爭取明年11月份能夠投入使用。
關(guān)于第二航站樓我們有一個(gè)安排,爭取2016年建成投資使用,最近為了與廣州城際軌道交通的有效銜接,為了實(shí)現(xiàn)空港、軌道交通和道路交通形成一個(gè)換乘,有效的服務(wù),做到零換乘,我們準(zhǔn)備結(jié)合第二航站樓建設(shè)一個(gè)綜合的交通樞紐,今后廣佛城際環(huán)線穗廣深城際軌道交通,和我們地鐵三號線的北沿線都進(jìn)入我們第二航展站的,由于這個(gè)安排也牽涉到城際軌道交通的同步設(shè)計(jì),同步施工,同步建成所以我們做了一些調(diào)整,大概要到2018年才能建成投入使用,但是工程現(xiàn)在正在優(yōu)化當(dāng)中,這個(gè)工作已經(jīng)在公開招標(biāo)了。
白云國際機(jī)場被國家定位為國際樞紐空港,我們?nèi)σ愿凹涌旖ㄔO(shè),提供一流的空港服務(wù),謝謝大家。
11-28 14:44大洋網(wǎng):謝謝陳市長,從大洋網(wǎng)平臺搜集問題當(dāng)中,網(wǎng)友對民企發(fā)展扶持力度很關(guān)注,有網(wǎng)友問:政府如何通過財(cái)政補(bǔ)貼和稅收優(yōu)惠來扶持民企發(fā)展,有什么具體措施?
11-28 14:44陳如桂:民營企業(yè)是我們國家經(jīng)濟(jì)重要組成部分,發(fā)展民營企業(yè)對經(jīng)濟(jì)發(fā)展合力提供更多的就業(yè)機(jī)會非常重要,市委市政府對發(fā)展民營經(jīng)濟(jì)專門出臺相關(guān)的意見和政策,大力推動民營經(jīng)濟(jì)發(fā)展。
剛才說到在財(cái)政方面政府每年安排5個(gè)億同時(shí)爭取中央和省支持10個(gè)億來籌資支持民營經(jīng)濟(jì)發(fā)展,有很多項(xiàng)目也很具體的,比如說財(cái)政每年安排1個(gè)億去獎勵對經(jīng)濟(jì)發(fā)展做出重要貢獻(xiàn)的民營企業(yè),每年安排1個(gè)億去支持廣州民營科技園的建設(shè)發(fā)展,每年安排1億多去支持民營科技的創(chuàng)新引導(dǎo),安排6000多萬為中小企業(yè)做信用擔(dān)保等等。
我們也設(shè)立了5億元的營改增資金,對受到影響的征繳稅負(fù)的企業(yè)給予補(bǔ)貼,財(cái)政也專門拿出9個(gè)億在國企里面專門成立一個(gè)產(chǎn)業(yè)投資基金,調(diào)動社會的力量進(jìn)一步支持民營經(jīng)營的發(fā)展。在稅收方面我們認(rèn)真落實(shí)中小微企業(yè)的優(yōu)惠政策,對每個(gè)月營業(yè)額、銷售額不到2萬元的小微企業(yè)我們免征增值稅和營業(yè)稅,我們兌現(xiàn)高新科技、農(nóng)物產(chǎn)品批發(fā)、文化動漫等企業(yè)的政策優(yōu)惠,我們正在調(diào)整投為稅(音),通過大幅降低投為稅(音),減輕我們企業(yè)包括民營企業(yè)的稅負(fù)。一句話,廣州市政府非常重視,一些創(chuàng)造條件推動民營經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展。
11-28 14:45大洋網(wǎng):網(wǎng)友對政府財(cái)政也很關(guān)心,網(wǎng)友問:廣州市目前負(fù)債多少,通過什么方式來解決?
11-28 14:46陳如桂:上一次也談過這個(gè)問題,看來債務(wù)是大家比較關(guān)注的熱點(diǎn)問題,到今年6月份廣州市政府債務(wù)余額是2593億元,其中需要政府富有償還責(zé)任的1973億,對市本級來說政府債務(wù)盈額是1878億,需要政府富有償還責(zé)任是1293億。
這個(gè)數(shù)字聽起來很大,但廣州市一直按照銀行協(xié)議定期還本付息,從來沒有拖欠,也不會因?yàn)楸池?fù)這個(gè)債務(wù)影響到政府的正常運(yùn)作,所以我們應(yīng)該說現(xiàn)在廣州市的政府債務(wù)是安全的,特別是我們成立專門的工作組研究提出一個(gè)化解債務(wù)的方案,所有債務(wù)都得到了合理的安排、合理的償還計(jì)劃。
其中,需要政府負(fù)責(zé)償還的債務(wù)每年我們的財(cái)政預(yù)算中安排資金已償還還本付息。今年1-10月份財(cái)政安排168個(gè)億來還本付息,其中還本120個(gè)億。我們通過盤活資產(chǎn),加強(qiáng)企業(yè)管理,創(chuàng)新企業(yè)經(jīng)營,來提高企業(yè)還債能力。我們有一個(gè)計(jì)劃到2016年政府的債務(wù)減去60%,到時(shí)候不但我們可以按照跟銀行的協(xié)議,按規(guī)定,按合約還本付息,還有可能實(shí)現(xiàn)提前還本,所以我們對債務(wù)的還債安排非常明確,也有這個(gè)能力,也是安全的。
11-28 14:46記者:謝謝陳市長,今年3月份您在專場發(fā)布會上說今年廣州房價(jià)的調(diào)控目標(biāo)至少不高于GDP的漲幅和城鎮(zhèn)居民可支配收入的漲幅,請問廣州樓市現(xiàn)狀調(diào)價(jià)目標(biāo)有很大的差距嗎?還有新措施實(shí)施,放寬范圍是否擴(kuò)大?
11-28 14:47陳如桂:這樣說吧,我在年初的發(fā)布會上說過,也有記者問過,那個(gè)時(shí)候年前說廣州房價(jià)調(diào)控目標(biāo)不高于GDP增長的幅度和城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的增幅,后來我們向社會公布的時(shí)候是這樣說的,廣州市的房價(jià),房價(jià)的增幅不高于城鎮(zhèn)人均可支配收入的實(shí)際增幅,比如說城鎮(zhèn)居民人均可支配收入增幅是11%的話,如果物價(jià)指數(shù)是3%的話,那么居民的實(shí)際增幅是8%,樓價(jià)肯定是上漲超過8%。今年到上月有三個(gè)數(shù)據(jù),如實(shí)跟大家講,第一個(gè)全市,10區(qū)兩縣市一起房價(jià)均價(jià)一萬三千一,同比增長8%,如果不算兩個(gè)縣級市,全市10區(qū)是一萬五千二,同比增長12.8%。國家統(tǒng)計(jì)局公布的,10月份我們是20.6,這是房價(jià)指數(shù)。
房價(jià)調(diào)控取得結(jié)構(gòu)性的成效,三月底我們向社會承諾,采取調(diào)控措施,當(dāng)時(shí)很明確要限購,限貸,廣州后來出臺更加嚴(yán)格的措施,在兩限的前提下增加限價(jià),限售,限簽,5限,今天房價(jià)調(diào)控取得成效體現(xiàn)兩個(gè)方面。
一,結(jié)果,3月份的時(shí)候全市房地產(chǎn)均價(jià)是增長34%,去年3月份同比增長34%,不算兩個(gè)縣級市,10個(gè)區(qū)增長35%,按照網(wǎng)簽的價(jià)格。現(xiàn)在同比增長8%,12.8%,25.5%.我覺得這是可以的。
二,過程,3月份高房價(jià)的時(shí)候,我們出臺調(diào)控政策措施,大家回顧看一看,4、5、6這三個(gè)月,房價(jià)環(huán)比下降,6月份全國的地王的操作,一些媒體把地王炒作成為面粉貴過面包,引發(fā)很多對樓價(jià)過快增長的預(yù)期,包括一些剛需提前入市,在7月份、8月份環(huán)比增長是稍微上升了。隨后我們出臺更加嚴(yán)厲的措施,9、10月份環(huán)比下降了。所以政府調(diào)控是認(rèn)真的,果斷的,也是有效的。
接下來我們繼續(xù)落實(shí)國家的調(diào)控政策,結(jié)合實(shí)際,加大調(diào)控措施,嚴(yán)格控制房價(jià)過快增長,我們也出臺一個(gè)補(bǔ)充意見,里面有幾個(gè)新內(nèi)容,一個(gè)是建立中小戶型,中低價(jià)位的預(yù)售樓的加快投放量方案;第二提高了外來人口、非戶籍人口購房的條件;第三,提高二套房的首付比例;第四,加強(qiáng)房價(jià)的價(jià)格指導(dǎo),就這個(gè)補(bǔ)充意見。
在這里我們說,我們政策措施調(diào)控房價(jià),我相信通過調(diào)控,大家在努力全市的房價(jià)會調(diào)到一個(gè)合理水平,努力實(shí)現(xiàn)年初承諾的目標(biāo),謝謝。
11-28 14:47記者:謝謝陳市長,大家很關(guān)注城中村的改造,但具體消息沒有聽到是不是改造工作遇到什么困難?因?yàn)槭裁蠢щy會影響工程的進(jìn)程,廣州在下一步三舊改造有什么新舉措新政策呢?
11-28 14:48陳如桂:這是一個(gè)很好的問題,在廣州市推進(jìn)三舊改造一方面非常積極推動,另一方面非常理性按計(jì)劃推進(jìn),總體來說三舊改造的進(jìn)程是比較好的,特別在這個(gè)基礎(chǔ)上我們出臺20號文,強(qiáng)調(diào)規(guī)劃現(xiàn)行,成片改造,配套優(yōu)先,分類出爐。廣州三舊改造進(jìn)入新階段,有很多好項(xiàng)目取得了比較好的效果。
大家看到金融城,我們不是按照個(gè)別廠、村單獨(dú)改造,1.3萬平方米,涉及一個(gè)廠,兩個(gè)村,一個(gè)加油站的改造,我們作為一個(gè)規(guī)劃成片改造,統(tǒng)一規(guī)劃,現(xiàn)在規(guī)劃水平預(yù)期改造效果都會比原來每個(gè)廠,每個(gè)村好得多。
三舊改造也不是一窩蜂推倒重來,比如說我們不做大的改造而是進(jìn)行優(yōu)化,當(dāng)然我們也有城中村改造例子,例如琶洲村現(xiàn)在改造效果也是很好,我們?nèi)f辦有一個(gè)總結(jié),我們批復(fù)200多個(gè)項(xiàng)目當(dāng)中,現(xiàn)在20萬平方公里的改造用地,在批復(fù)項(xiàng)目的效果來看,特別是城中村,我們的建筑密度由過去60%到80%,現(xiàn)在降到20%到30%,我們綠地率由5%到8%,提高到25%到30%左右,環(huán)境提升了,通過成片改造,落實(shí)一大批服務(wù)配套,完善城市功能,促進(jìn)城市轉(zhuǎn)型升級,在城市景觀,服務(wù)配套,城市功能方面都得到很大的改善。
我們也保護(hù)了一批文物、古跡、工業(yè)遺產(chǎn),我們也增加兩個(gè)新設(shè)施,這是三舊改造帶來最大的效果,說到廣州的楊基村和冼村總體上是按計(jì)劃推進(jìn)的,這兩條村的改造主體是村集體經(jīng)濟(jì)組織,村集體經(jīng)濟(jì)合作改資企業(yè),這兩條村村民對改造方案和補(bǔ)償方案的同意率贊成都超過90%以上,遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過98%,但是現(xiàn)在楊基村為什么停這么久?因?yàn)榇宓倪`法建筑的補(bǔ)償有爭議,在實(shí)行依法處理中,做好解決。冼村是,是村民對原來的村班子在過去一些村物業(yè)的處理,包括對外經(jīng)營合作方面不透明,不公開,對這個(gè)班子推進(jìn)城中村的改造有一些異議,所以放慢項(xiàng)目,現(xiàn)在通過改選,新班子出臺之后冼村的改造就會加快。
接下來我們會研究出臺新的三舊改造政策和補(bǔ)充意見,特別實(shí)施辦法,經(jīng)過提高原來權(quán)屬人,包括廠、村的積極性,提高社會力量開發(fā)商參與城中村和一些廠改造的積極性,要落實(shí)保障村民利益的辦法和措施,做好規(guī)劃,要凸出以我們跟村民做好銜接,提高土地利用水平,我們會加快推進(jìn)三舊改造,但是廣州三舊改造的面積有558平方公里,我們今年批的項(xiàng)目在實(shí)施中的是25個(gè)平方公里,,這是1年,2年簡單改造完成的,需要今后20年或者更長時(shí)間,作為城市更新主要內(nèi)容,分布有計(jì)劃的推進(jìn),謝謝。
11-28 14:50新華社:在剛剛過去十八屆三中全會精神有一個(gè)提法,建設(shè)城鄉(xiāng)統(tǒng)一的市場,這給村民更多財(cái)產(chǎn)權(quán)益,廣州市對此出臺什么舉措,隨著這個(gè)出臺,市場上有爭議,備受爭議的小產(chǎn)權(quán)房您如何看待?
11-28 14:50陳如桂:十八屆三中全會的舉行,對農(nóng)村用地土地的管理創(chuàng)新指明了方向,強(qiáng)調(diào)了集體建設(shè)用地可以通過出讓、租賃、出租等形式扭轉(zhuǎn),提高農(nóng)民收入。還要求跟國有土地同權(quán)同價(jià),這是很好的,在廣州市我們作為全國城鄉(xiāng)統(tǒng)籌管理政策創(chuàng)新試點(diǎn)城市也一直在探索集體土地扭轉(zhuǎn)問題。我們出臺了農(nóng)村集體土地扭轉(zhuǎn)管理辦法,希望通過建立城鄉(xiāng)統(tǒng)一的土地市場,推動農(nóng)村集體建筑的扭轉(zhuǎn),這里最關(guān)注是農(nóng)村集體土地中進(jìn)行土地的一種扭轉(zhuǎn)。
小產(chǎn)權(quán)房的問題,我們要正確領(lǐng)會十八屆三中全會的精神,要明確,堅(jiān)決打擊違法建設(shè)、銷售小產(chǎn)權(quán)房,對宅基地要完善管理,要通過用途的管控和規(guī)劃的控制來指導(dǎo)農(nóng)村住房的建設(shè)和使用。具體就是不能在集體用地上建設(shè)經(jīng)營房地產(chǎn),城市居民不能到農(nóng)村購買集體,分房,購買宅基地上的房子。
您剛剛問的問題就是,小產(chǎn)權(quán)房目前對房地產(chǎn)市場沒有沖擊,謝謝。
11-28 14:51記者:這一次十八屆三中全會舉行之后,把國有資產(chǎn)管理和壟斷行業(yè)的改革擺上十八屆三中全會非常重要的位置,目前在廣州有很多行業(yè)還存在國有經(jīng)濟(jì)壟斷格局,市場化程度比較低,廣州在未來準(zhǔn)備如何做?如何踐行十八屆三中全會精神要求深化改革?
11-28 14:51陳如桂:我這樣回答你,在廣州市場化程度是很高的,廣州國有企業(yè)涉足主要包括汽車、房地產(chǎn)、建筑、輕工、醫(yī)藥等等,絕大部分都是競爭性行業(yè),在廣州我們沒有專門政策措施保護(hù)國有企業(yè),都要求企業(yè)按市場經(jīng)濟(jì)去經(jīng)營發(fā)展。
另一方面,39號文實(shí)質(zhì)是政府授權(quán)國有企業(yè)包括城投、水投、交投、地鐵公司等等,對城市基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行投融資、建設(shè)、運(yùn)營和管理,并實(shí)現(xiàn)國有資產(chǎn)的增值保障工作。這個(gè)我們沒有一條是限制不能讓其他民營企業(yè)、外資企業(yè)進(jìn)入基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的領(lǐng)域,也沒有違反國家關(guān)于特殊經(jīng)營權(quán)的有關(guān)規(guī)定,踏踏實(shí)實(shí)干,政府履行公共服務(wù)職能一種方式所以沒有問題,也沒有壟斷問題。
十八屆三中全會后市委市政府專門學(xué)習(xí),我們將進(jìn)一步創(chuàng)新改革,特別是要加大對國有企業(yè)的改革,促進(jìn)國有、民營、外資企業(yè)實(shí)現(xiàn)同時(shí)發(fā)展,進(jìn)一步增強(qiáng)國有企業(yè)的活力和控制力,做大做強(qiáng)國有資本,激發(fā)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的活力和能量。
我們也注重出臺更好的政策,鼓勵和引導(dǎo)包括民營資本在內(nèi)的各種所有經(jīng)濟(jì)參與我們城市的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),前一段時(shí)間我們出臺一個(gè)建議政策鼓勵引導(dǎo)民營資本投資建設(shè)的管理辦法和一個(gè)方案,在11月中旬還專門開一個(gè)招商會,對接會,推出了59項(xiàng)重大基礎(chǔ)設(shè)施,建立了2500多億的固定資產(chǎn)投入到項(xiàng)目和民營企業(yè)的對接,取得了很大成效,今后我們會進(jìn)一步加大這方面,鼓勵和支持引導(dǎo)更多的民營資本投資城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和公共服務(wù)設(shè)施建設(shè),發(fā)揮好更大的投資效益、社會效益和環(huán)境效益,謝謝。
11-28 14:52南方都市報(bào):謝謝市長,剛剛大家關(guān)心39號文也是關(guān)心政府壟斷,說白就是反腐問題,國有資產(chǎn)監(jiān)管問題,這一次十八屆三中全會就推出探索推進(jìn)國有企業(yè)財(cái)務(wù)預(yù)算的信息公開,廣州市在政府職能部門在這方面比較現(xiàn)行,廣州是否研究在國企曬三公上廣州先吃螃蟹,廣州加強(qiáng)國有資產(chǎn)監(jiān)管方面是否有新舉措?
11-28 14:52陳如桂:有很多舉措,加強(qiáng)對國有資產(chǎn)的監(jiān)管,全市國有企業(yè)有132家,大部分資產(chǎn)集中在28家大企業(yè)當(dāng)中,總體來說國有企業(yè)經(jīng)營發(fā)展很好,除了交投因?yàn)閲匈Y產(chǎn)的折舊負(fù)擔(dān)比較大外,其他沒有一個(gè)企業(yè)是虧損的,這兩年我們國資的收入,經(jīng)營發(fā)展增長比較大,今年我們經(jīng)營收入增長17.8%,利潤增長18%左右,所以這種經(jīng)營環(huán)境,經(jīng)營局面都是比較好。
但我們也注意到由于監(jiān)管問題,有一些企業(yè)班子違反規(guī)定,貪污,也造成國有資產(chǎn)的流失,在一些支付消費(fèi)方面不夠規(guī)范等等,政府特別國資管理辦法,按照市委市政府的工作要求,最近研究出臺一系列的關(guān)于國有企業(yè)班子管理,關(guān)于企業(yè)的經(jīng)營考核,關(guān)于企業(yè)國有資產(chǎn)流失的責(zé)任追究等一系列的管理辦法,嚴(yán)格監(jiān)管。
關(guān)于國有企業(yè)資產(chǎn)損失,如果造成50萬元的流失會對個(gè)人進(jìn)行追究責(zé)任,這是我們加強(qiáng)對國有企業(yè)管理,促進(jìn)企業(yè)做大做強(qiáng)一些新舉措。另一方面我們要求國有企業(yè)參照機(jī)關(guān)事業(yè)單位落實(shí)中央八項(xiàng)規(guī)定的實(shí)施辦法,做好公務(wù)接待,出國考察、工作配備等事項(xiàng)?,F(xiàn)在對考察性的出國管得很嚴(yán),沒有內(nèi)容的考察我們都會控制,對領(lǐng)導(dǎo)人的配車也有具體的要求,對他們經(jīng)營過程當(dāng)中一些公務(wù)接待也要求規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行,所以我們的監(jiān)管會越來越嚴(yán)格。
至于你說要不要向我們政府一樣,公開三公經(jīng)費(fèi),這個(gè)可以考慮到企業(yè)和機(jī)關(guān)事業(yè)單位有一點(diǎn)性質(zhì)上不同,它很多接待費(fèi),按照稅法規(guī)定稅前還有成本,考慮到企業(yè)經(jīng)營,商業(yè)各種特殊情況,我們可能不能簡單的套用機(jī)關(guān)三公方式進(jìn)行公開企業(yè)三公情況,但我們會采取更有效的方式加強(qiáng)監(jiān)管,至于如何公開我們要進(jìn)行研究。
11-28 14:53騰訊大粵網(wǎng):當(dāng)前城鎮(zhèn)化進(jìn)程當(dāng)中各地政府都以擴(kuò)張名義建設(shè)新城,比如說鄂爾多斯也建一座新城,但入住率很低,您如何看待這種現(xiàn)象,廣州如何規(guī)避這種風(fēng)險(xiǎn),謝謝。
11-28 14:57陳如桂:城市隨著人口的增加,會遇到住房問題,交通問題,就業(yè)問題都會擴(kuò)建,中小城市一般會通過擴(kuò)展城市會獲得很好的效果,但中大型城市采取這種方式效果不太明顯,我認(rèn)為也有一些新手段,就是在建設(shè)方面,通過建設(shè)組團(tuán)式,網(wǎng)絡(luò)化這種新城來疏解中心城區(qū)的人口,創(chuàng)造更多更好的就業(yè)機(jī)會,提供更多的住房,來解決城市發(fā)展問題,這是一個(gè)成功的做法。
但是新城的建設(shè)一定要從實(shí)際出發(fā),量力而行,注重產(chǎn)城融合,如果在新城區(qū)里面解決產(chǎn)業(yè)、就業(yè)問題,有比較好公共服務(wù),有優(yōu)美的環(huán)境,特別和舊城區(qū)可以進(jìn)行有機(jī)聯(lián)系,那么新城里面就不會出現(xiàn)空城。
廣州在實(shí)施“123”城市發(fā)展戰(zhàn)略,優(yōu)化提升一個(gè)功能區(qū),創(chuàng)新發(fā)展南沙濱海新城、東部山體新城,擴(kuò)容提質(zhì),增城、從化、花都三個(gè)副中心,我們走的都是組團(tuán)式、網(wǎng)絡(luò)化的城市發(fā)展格局,走新城發(fā)展道路,統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展。
廣州在每個(gè)新城都有它的優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)定位,有助于舊城區(qū)的有機(jī)融合,特別南沙、增城、從化、花都、蘿崗地鐵,通過地鐵、城際軌道,高快速路的連接,建設(shè)一個(gè)新廣州,大廣州。
由于我們有整體的科學(xué)規(guī)劃,在推進(jìn)“2+3+9”戰(zhàn)略平臺發(fā)展當(dāng)中都分別突顯每個(gè)功能區(qū)的定位,政府主導(dǎo)的整個(gè)基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè),所以廣州現(xiàn)在的發(fā)展,規(guī)劃新城建設(shè)不會像其他城市一樣出現(xiàn)空城情況,我們希望通過“2+3+9”戰(zhàn)略平臺發(fā)展為廣州培育更多的經(jīng)濟(jì)增長引擎,推動經(jīng)濟(jì)社會又好又快發(fā)展,建立美麗幸福廣州。
11-28 14:58第一財(cái)經(jīng)日報(bào):朱小丹省長提到廣東省2007年的時(shí)候投資、消費(fèi)、出口三駕馬車對經(jīng)濟(jì)增長的貢獻(xiàn)率,出口占31.7%,去年出口的經(jīng)濟(jì)增長貢獻(xiàn)率調(diào)整1.9%,我想了解一下目前為止廣州市三駕馬車對經(jīng)濟(jì)增長的貢獻(xiàn)率分別是多少?接下來廣州在促進(jìn)經(jīng)濟(jì)健康增長方面思路如何?
11-28 14:58陳如桂:這個(gè)我沒有分管這方面,數(shù)據(jù)不準(zhǔn)。大概有這個(gè)思路,這幾年廣州一直以兩位數(shù)的增速發(fā)展經(jīng)濟(jì),我們勢頭很好,經(jīng)濟(jì)發(fā)展三駕馬車廣州也出現(xiàn)這種情況,消費(fèi)增長14、15%,這個(gè)曾是北京的增幅;出口基本持平增長法力寄望不大,但廣州有一點(diǎn),就是投資力相對于其他城市來說還是比較低,投資拉動經(jīng)濟(jì)發(fā)展?jié)摿?,現(xiàn)在廣州這幾年十年來特別最近幾年廣州投資力,投資占GDP的比重大概是20%左右,今年可能達(dá)到28%,去年完成3750億的固定資產(chǎn)投資,今年?duì)幦≡鲩L15%,達(dá)到4300億。1-11月份完成3303億,增長19.6%,新一輪的投資潛力是明顯的增長。
地鐵新線開工,機(jī)場,我們幾大平臺建設(shè),包括國際金融城、教育城、南沙、增城、智慧城、空港經(jīng)濟(jì)區(qū)等等都會加大投入,特別是城際軌道交通,以廣州為中心的城際軌道網(wǎng)交通加快建設(shè),促進(jìn)廣州的投資拉動經(jīng)濟(jì)發(fā)展,未來幾年廣州的投資貢獻(xiàn)會持續(xù)、健康發(fā)展。剛才說投資率百分之二十幾,對一些城市,特別大城市有一些達(dá)到70%,我們不希望太高的比例,但是如果達(dá)到30%,投資率增長15%到20%,那我們對經(jīng)濟(jì)貢獻(xiàn)很大,未來我們會加大固定資產(chǎn)投資力度,進(jìn)一步促進(jìn)經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展。
11-28 14:59羊城晚報(bào):我想請問您一個(gè)問題,十八屆三中全會的《決定》提出一個(gè)要求,就是說要提高國有資本上交公共財(cái)政的比例,2020年要提高到30%,更多用于改善和保障民生,對于這個(gè)決定,廣州有什么具體規(guī)劃?
11-28 14:59陳如桂:廣州在固定資產(chǎn)收益方面走在比較前面,在2001年出臺專門管理辦法,對國有企業(yè)在國有資本實(shí)現(xiàn)利潤以后上交20%給予財(cái)政,用于公共服務(wù)開支、產(chǎn)業(yè)發(fā)展,還有解決國有企業(yè)歷史遺留問題,這幾年一直都這樣做,當(dāng)時(shí)我們明確了20%,但今天這個(gè)收繳比例比央企和省企還要高。2011年國有企業(yè)稅后利潤,國有資本收益更高111.8億,在當(dāng)年的國有收益60億里面,有26.5個(gè)億按照20%來收繳,2012年國有企業(yè)的國有資本稅后利率108億,同樣上繳20%利潤,今年我們統(tǒng)計(jì)國有企業(yè)的稅后利潤可以達(dá)到124億元,也是按照規(guī)定上繳。
十八屆三中全會提出要逐步增大國有資本,收益收繳比例2020年達(dá)到30%,我們下一步也要制訂貫徹意見要求落實(shí)文件精神,但這個(gè)沒有經(jīng)過政府研究,市委批準(zhǔn),我說不算,但我們會分步走,可能2020年提高到25%等,但我說了不算,要政府研究。
11-28 15:00新快報(bào):市長好,我比較關(guān)注三公問題,廣州黨政機(jī)關(guān)曬三共一直走在全國前面,但市財(cái)局前不久也出現(xiàn)一個(gè)文件,廣州市政府部門也進(jìn)行曬三公,但曬過程當(dāng)中一些部門沒有按照標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定執(zhí)行,一些部門因工出國,出國人數(shù)和目的地這一塊沒有按照規(guī)范來進(jìn)行詳細(xì)。我問題就是對于這些不按規(guī)定進(jìn)行曬三公部門,市政府這一塊有沒有督促、改進(jìn),甚至處理,甚至追責(zé)措施?
11-28 15:00陳如桂:廣州在公開財(cái)政預(yù)計(jì),在公開三公方面都走在全國前面,這是政府民主理財(cái)進(jìn)行監(jiān)督一個(gè)重要表現(xiàn),政府部門在公開三公方面有具體要求,這是一個(gè)新嘗試,在做的過程一些部門不規(guī)范,我們正在調(diào)查、了解和核實(shí)逐步改進(jìn),在新一輪措施里面會更加明確標(biāo)準(zhǔn)、統(tǒng)一做法。
剛才說到有一些沒有做好地我們現(xiàn)在做的事情就要進(jìn)行整改,通過統(tǒng)一做法在新一輪的做法上進(jìn)行改進(jìn),目前沒有計(jì)劃通過責(zé)任追究來追究責(zé)任,但如果有不規(guī)范有違規(guī)的行為,或者有隱瞞行為,我們會予以處置,政府在公共三公方面是非常重視,公務(wù)接待有標(biāo)準(zhǔn),就餐要有名單,多少人,用餐標(biāo)準(zhǔn)多有,都有一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)都有一個(gè)消費(fèi)卡,出國也很明確,去哪里,多少人等這些信息都可以查詢到,公車使用也是透明的,所以接下來三公共開會更加透明,更具體,更加規(guī)范。
11-28 15:02信息時(shí)報(bào):今年三月份您也說過房管問題做房產(chǎn)稅方面的思考,目前十八屆三中全會提出加快推進(jìn)房產(chǎn)稅立法,推進(jìn)改革,廣州會不會在這方面進(jìn)行率先試點(diǎn),什么時(shí)候才有這方面政策出臺?
11-28 15:04陳如桂:實(shí)行房產(chǎn)稅是,稅權(quán)在中央層面,地方政府沒有制訂稅權(quán)的權(quán)力,廣州會不會開展房產(chǎn)稅征收,什么時(shí)候開展都由中央決定,我們只是貫徹。但作為國土房管部門,稅務(wù)部門,財(cái)政部門會在這段時(shí)間做一個(gè)技術(shù)上的調(diào)研,前期做好準(zhǔn)備。
比如說上海做試點(diǎn),他怎么試點(diǎn),有什么成效有什么問題我們都要加以關(guān)注,我們也在思考,假設(shè)廣州要推行房產(chǎn)稅,我們要做好什么準(zhǔn)備,包括技術(shù)上的準(zhǔn)備,我們要做好考慮,但廣州自己不能定自己成為試點(diǎn)城市,也不能自己定怎么收稅,收多少稅,這由中央統(tǒng)一部署。
11-28 15:04中央人民廣播電臺:市長好,這里有一個(gè)問題,目前全國開始關(guān)注和整治小產(chǎn)權(quán)房,北京已經(jīng)采取一個(gè)措施,對小產(chǎn)權(quán)房是零容忍,你也提高采取一種措施是控制小產(chǎn)權(quán)房的蔓延,對于在建,已建,或者在銷的小產(chǎn)權(quán)房會有什么措施呢?
11-28 15:04陳如桂:小產(chǎn)權(quán)房要明確政策導(dǎo)向,任何人不能利用農(nóng)村基礎(chǔ)土地建設(shè)商品房包括小產(chǎn)權(quán)房,已經(jīng)建的要進(jìn)行改革,在建或者準(zhǔn)備建的要停止實(shí)施,廣州一貫的態(tài)度是對不符合規(guī)劃包括留用地規(guī)劃,一些違法建設(shè)發(fā)現(xiàn)一宗整治一宗,如果大家知道在哪建設(shè)、銷售小產(chǎn)權(quán)房你可以舉報(bào)投訴,政府會馬上進(jìn)行處理,謝謝。
11-28 15:06記者:我關(guān)心廣州行政審批改革,您覺得現(xiàn)在廣州行政審批改革推進(jìn)速度您如何看待,下一步改革亟待要解決問題是什么?
11-28 15:07陳如桂:政府今年改革重在轉(zhuǎn)變職能,前一段時(shí)間按照市委做的部署,政府重點(diǎn)有關(guān)對萬里長征做了優(yōu)化,提高審批效率,這個(gè)工作要充分肯定,在這個(gè)基礎(chǔ)上在實(shí)際過程當(dāng)中遇到問題包括一些市、區(qū)分工問題,包括技術(shù)審查環(huán)節(jié)問題,還有收費(fèi)試點(diǎn)問題,我們在此疏理相信新一輪的政策當(dāng)中比原來更好操作。
但我們也必須正視一個(gè)問題,雖然現(xiàn)在改,但流程優(yōu)化并沒有從根本上大幅度財(cái)政審批,這是事實(shí),也有一些單位管理職能的事業(yè)單位,有歷史設(shè)置的時(shí)候,有一些職能到今天為止還沒有轉(zhuǎn)變,增加或者保留一些審批,增加審批的審批項(xiàng)目。
今天在這里想說這樣一個(gè)觀點(diǎn),現(xiàn)在的優(yōu)化流程是在目前審批基礎(chǔ)上做壓縮,做整合,做減少審批的解決方案,但要真正提高政府的審批效率,在今后的改革會大幅度削減很多重復(fù)審批,特別是規(guī)劃國土建設(shè)。
另外,通過全市的管理審批信息化建設(shè),把一些原來審批需要時(shí)間比較長,或者說需要提供重復(fù)材料的,報(bào)批材料的,需要反復(fù)多次收費(fèi)繳費(fèi)的這種情況,通過信息化進(jìn)行有效解決,也許之后這個(gè)項(xiàng)目以前要交幾十次收費(fèi),現(xiàn)在一兩次就解決了,以前要去規(guī)劃局,國土局,現(xiàn)在去一個(gè)部門就可以解決了。
再者,要清理不符合當(dāng)前營商環(huán)境的審批,包括技術(shù)審查,過去我們?nèi)∠唐贩?,?yàn)收的時(shí)候出臺項(xiàng)目手冊,主要對一些公司進(jìn)行監(jiān)管,我們過去由于技術(shù)規(guī)范,施工力量,包括監(jiān)管的單位,做了很多地下工程,特別是基坑工程的重大事故,所以出臺一些技術(shù)方案審查等等,現(xiàn)在對節(jié)業(yè)能審查也比較多關(guān)注,今后我們對一系列的技術(shù)審查,一些審批進(jìn)一步整合、合并,把這些分散的審批、審查放在綜合審查當(dāng)中,這樣就可以減少很多不必要的審查,不必要的調(diào)控。
我們還要設(shè)置項(xiàng)目編碼制,相當(dāng)于身份證一樣,每個(gè)項(xiàng)目都有一個(gè)編碼,而且可以進(jìn)行各種查詢服務(wù),各種報(bào)批,也有利于各種監(jiān)管,今后吸收經(jīng)驗(yàn),落實(shí)好十八屆三中全會精神,營造更好的營商環(huán)境。
11-28 15:07南方電視臺:市長您好,您剛才提到公車使用,中央提出取消一般性的公務(wù)用車,您如何看待這個(gè)問題?廣州是有一些做法?
11-28 15:07陳如桂:有,接下來我們按照中央要求落實(shí)好。
11-28 15:08南方日報(bào):今年廣州推東豪涌的工程,經(jīng)過了很多討論會,市民還是有很大反對聲音,這個(gè)工程很多人說要緩一緩,因?yàn)榇蠹叶颊f速度太快了,市長我們在工程這一塊是不是還是會按照計(jì)劃開工,或者面對反對意見有什么措施?
11-28 15:08陳如桂:探索建設(shè)深水排水系統(tǒng)解決中心城區(qū)的排澇問題,污染問題,這是我們部門組織相關(guān)專家學(xué)習(xí)國內(nèi)外相關(guān)經(jīng)驗(yàn),結(jié)合廣州實(shí)際提出新基礎(chǔ)路線,對深水方案政府非常重視也非常慎重,要求水務(wù)部門組織專家論證,也要求水務(wù)部門和專家公開征詢社會各方意見,在這個(gè)過程當(dāng)中很多人提了很多支持意見,也有很多人提反對意見,我們非常重視社會的意見,無論書面,還是口頭上,還是專家座談會上的意見,不斷對我們方案進(jìn)行優(yōu)化,完善。
陳市長也非常重視專門聽了水務(wù)部門的匯報(bào)也參與幾個(gè)專家的座談會,我在9月4日專門請了一個(gè)支持深水方案的專家代表,和反對深水方案的代表,包括市民代表、人大、政協(xié)委員,在216會議室進(jìn)行面對面的交流,座談,讓他們充分發(fā)揮意見,讓他們都進(jìn)行交流,之后根據(jù)意見我們再一次研究大家關(guān)心的問題,通過再一次規(guī)劃之后在9月20、21號政府召開了要求中國工程院5個(gè)院士,有來自美國、德國、日本、香港的幾個(gè)專家,和國家水利部,住建部、省水利廳,省住建廳,還有來自國外專家召開座談會,對我們這個(gè)工程進(jìn)行咨詢、論證,會上專家一致認(rèn)為廣州建設(shè)深水方案具有戰(zhàn)略性,前瞻性,合理性,這個(gè)方案技術(shù)可行,對整體方案都經(jīng)過了論證。
根據(jù)結(jié)果,我們正在考慮要進(jìn)行探索,一方面要不斷優(yōu)化這個(gè)方案,確??梢园l(fā)揮經(jīng)濟(jì)效益,社會效益及投資效益,取得實(shí)效。另一方面也要慎重,通過試點(diǎn),特別結(jié)合東豪涌試驗(yàn)段總結(jié),提高、推動,這是一個(gè)創(chuàng)新這是一個(gè)嘗試,所以我們對深水方案目前是持進(jìn)行探索態(tài)度,水務(wù)部門正在組織報(bào)批,招投標(biāo)工作,還要進(jìn)行環(huán)評,設(shè)置相關(guān)部門的批復(fù),接下來還要進(jìn)行工程招標(biāo)投工作,也可能在年底左右會啟動試驗(yàn)段的施工。
但是我們相信這個(gè)新東西,新思路一定有它可能不成熟,或者不周的問題,我們堅(jiān)持在這個(gè)過程當(dāng)中通過各種形式,聽取各種意見,爭取不錯(cuò)過任何一個(gè)有益的意見和建議,只要符合把工程做好,符合投資效益,符合解決問題的意見,我們都會認(rèn)真思考,所以接下來我們會跟大家一起關(guān)注、推動這項(xiàng)工作,盡量做到科學(xué)決策、民主決策、依法決策,把這項(xiàng)事情做好,謝謝。
11-28 15:09廣州日報(bào):謝謝市長,廣州穗六條出臺之后,沒有出現(xiàn)暴漲暴跌的情況,但花都的房價(jià)均價(jià)可能有所提升,這個(gè)會不會有放松的跡象,放松范圍會不會擴(kuò)大?
11-28 15:09陳如桂:廣州市房地產(chǎn)市場價(jià)格總體穩(wěn)定,但壓力很大,繼續(xù)調(diào)控,努力實(shí)現(xiàn)我們的調(diào)控目標(biāo)。剛才說到由于廣州市調(diào)控總體上是穩(wěn)定,一方面加大努力,1-10月份新開工面積1100多萬平方米,增長40%,另一方面我們加強(qiáng)價(jià)格指導(dǎo),對高端樓盤價(jià)格銷售進(jìn)行指導(dǎo),繼續(xù)落實(shí)調(diào)控目標(biāo),如果價(jià)格漲太快出現(xiàn)調(diào)控,如果恢復(fù)到平穩(wěn)我們也適當(dāng)放松,政府在調(diào)控過程就要根據(jù)實(shí)際效果采取措施。
你剛才所說的情況我也要核實(shí)一下,如果符合規(guī)定,就放松,如果違反規(guī)定我們就要嚴(yán)格處理,謝謝。
11-28 15:09記者:我還是關(guān)心房地產(chǎn)的事,我在想如果要是把這個(gè)雙合同的水分?jǐn)D掉,可能就不會像您回答第一個(gè)數(shù)據(jù)那么漂亮,雙合同的現(xiàn)象您掌握嗎?這個(gè)業(yè)界可能有超過三分之一的樓盤存在這個(gè)現(xiàn)象,官方是否有調(diào)查這件事情,陳市長說要加強(qiáng)監(jiān)管雙合同的問題,但沒有說具體方式,國土部門有研究嗎?
11-28 15:10陳如桂:說明你對這個(gè)現(xiàn)象非常了解,你如果發(fā)現(xiàn)哪個(gè)情況告訴我去查,對雙合同也就是所謂陰陽合同我聽說了,我相信也有,我們強(qiáng)調(diào)的是企業(yè)依法經(jīng)營,按規(guī)定辦事,強(qiáng)調(diào)雙方是自愿購買,簽合約的時(shí)候一定要依法取簽合同,否則就得不到保護(hù)。
可能為了逃避一些價(jià)格指導(dǎo)問題,可能有個(gè)別樓盤,或者一些購買雙方簽一些陰陽合同也就是所謂雙合同,如果出現(xiàn)這種情況,違反規(guī)定,我們就會進(jìn)行檢查,要求整改,最后你們告訴我,我去檢查。
11-28 15:10記者:市長,前一段央視曝光房地產(chǎn)企業(yè)在2005-2012年間欠國家土地增值稅幾百萬億,這個(gè)請您說說?如果曝光的情況屬實(shí),廣州將采取什么措施處理?
11-28 15:11陳如桂:您說如此具體我就要核實(shí)清楚再研究處理,具體情況我還不了解具體情況,核實(shí)之后我們專門跟您聯(lián)系。
今天新聞發(fā)布會感謝大家的支持,順利完成任務(wù)。
11-28 15:11主持人:感謝陳如桂副市長的發(fā)布,感謝大家!各位記者朋友,剛才陳如桂常務(wù)副市長共網(wǎng)友記者提問21個(gè)問題,結(jié)合三中全會的精神對限價(jià)房,機(jī)場建設(shè),扶持民企發(fā)展,房價(jià)調(diào)控,國有資產(chǎn)監(jiān)管,三公管理,小產(chǎn)權(quán)房,審批制度改革等大家關(guān)心的問題做了詳細(xì)的回答,內(nèi)容非常詳實(shí),精辟,信息量很大,體現(xiàn)陳如桂常務(wù)副市長對所分管工作的深入思考,也展示他個(gè)人務(wù)實(shí),為民工作的作風(fēng),再一次感謝我們陳如桂常務(wù)副市長,感謝媒體網(wǎng)民朋友的參與,本場發(fā)布會到此結(jié)束,謝謝!
