對第二批經(jīng)濟(jì)適用住房和限價商品住房進(jìn)行公開銷售，共計4393套；其中經(jīng)適房的銷售均價為4000元/平方米以下，而限價房項目的最高價格達(dá)8101元/平方米。

　　觀點網(wǎng)訊：11月25日，青島市國土資源和房屋管理局發(fā)布公告稱，自27日開始，對第二批經(jīng)濟(jì)適用住房和限價商品住房進(jìn)行公開銷售，共計4393套；其中經(jīng)適房的銷售均價為4000元/平方米以下，而限價房項目的最高價格達(dá)8101元/平方米。

　　根據(jù)公告，第二批保障性住房項目一共有19個，其中10個經(jīng)適房項目可售房源共計2602套，9個限價房項目可售房源共計1791套。而10個經(jīng)濟(jì)適用房項目分別位于市北區(qū)、李滄區(qū)和城陽區(qū)，其中市北區(qū)有兩個經(jīng)適房項目，李滄區(qū)有1個，其余的7個項目都位于城陽區(qū)。9個限價商品房項目方面，市北區(qū)有兩個項目，李滄區(qū)有1個，城陽區(qū)有5個，青島經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)有1個。

　　另據(jù)預(yù)售公告，經(jīng)適房的預(yù)售均價與今年首批經(jīng)適房項目相比，沒有太大的差異；但限價商房的價格，不同的項目之間相差懸殊。其中，位于市北區(qū)的和達(dá)·中心城項目，銷售均價為8101元/平方米，同樣位于市北區(qū)的新都心苑項目，銷售均價為6436元/平方米；城陽區(qū)的5個限價房項目，銷售均價在3939元/平方米到5400元/平方米之間。位于青島經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)的團(tuán)結(jié)新城限價房項目，銷售均價則為5408元/平方米。

　　青島市住房保障中心工作人員表示，經(jīng)適房和限價房的定價機(jī)制不同，經(jīng)適房采用成本定價的辦法，而限價房則采用周邊商品房價格下浮20%的定價方法。

　　此外，本次公開銷售的購房登記時間，自2013年11月27日8時起至2013年12月6日17時止(周六、周日正常受理)，超規(guī)定時限的不予登記。