泰禾集團報出最高價36.3億元，而萬科聯(lián)合體報價33億元，新世界聯(lián)合體31億元。

　　觀點網(wǎng)訊：10月10日，北京市順義區(qū)高麗營鎮(zhèn)于莊03-38地塊進行公開競標(biāo)，泰禾集團報出最高價36.3億元，而萬科聯(lián)合體報價33億元，新世界聯(lián)合體31億元。

　　根據(jù)出讓文件，順義區(qū)高麗營鎮(zhèn)于莊03-38地塊招標(biāo)編號為京土整儲招(順)[2013]079號，性質(zhì)為F1住宅混合公建用地、C8旅游設(shè)施用地、C9其他公共設(shè)施用地，土地面積32.43萬平方米，其中建設(shè)用地18.983萬平方米，建筑規(guī)模17.057萬平方米。

　　據(jù)了解，該地塊招標(biāo)共收到包括萬科、泰禾、和裕等6家知名房企的報價。媒體消息稱，地塊獲得泰禾集團報價36.3億，萬科聯(lián)合體報價33億，新世界聯(lián)合體31億，和裕28.69億，深圳永富昌盛24.8億，潤輝園林綠化興隆置業(yè)聯(lián)合體23.6億，且報價均高于出讓底價。

　　按照泰禾集團最高報價計算，該宗地樓面價約為2.1萬元/平方米，溢價率約為72.8%。

　　泰禾集團今年來在土地市場表現(xiàn)活躍，接連獲取地塊。據(jù)不完全統(tǒng)計，此次報價前，泰禾今年拿地金額已超過150億元，超出該公司董事會和股東大會授權(quán)的110億拿地額度。而9月2日該公司還刊發(fā)公告稱，董事會授權(quán)經(jīng)營班子可以在總額不超過60億元額度內(nèi)決定并全權(quán)處理購買土地，并在注冊資本不超過單個項目土地購買款金額范圍內(nèi)，成立項目公司負(fù)責(zé)運作房地產(chǎn)項目。

　　另悉，10日北京市掛牌出讓的另一宗門頭溝區(qū)齋堂鎮(zhèn)中心區(qū)1號地ZT1-01等地塊則遇冷，該C2商業(yè)金融、S3社會停車場庫用地，截至10月10日網(wǎng)上報價結(jié)束時，只有基卓投資有限公司的一次網(wǎng)上報價，該宗地最后底價2.68億成交，折合樓面價約2976元/平方米。