出售莎瑪世紀公園少數(shù)權益，可以從一定程度上緩解萊蒙的資金壓力，從而降低負債率。

　　觀點網訊：10月10日，萊蒙國際集團有限公司發(fā)布公告稱，其就有關收購上海浦東“莎瑪世紀公園”事項已于9月27日完成，目前公司正與一名投資者就可能出售該物業(yè)少數(shù)權益一事進行磋商。

　　今年8月初，萊蒙國際曾宣布，以16.88億元購買摩根大通旗下SSCP Limited的已發(fā)行全部股份，從而將上海浦東新區(qū)的莎瑪世紀公園項目收入囊中，均價為34170元/平方米。

　　據(jù)相關人士透露，萊蒙國際此次洽談出售的對象可能為新加坡美羅控股，該公司為萊蒙國際戰(zhàn)略合作伙伴，去年9月27日，萊蒙國際曾與美羅控股攜手以19.2億元摘得江西南昌紅谷灘中心區(qū)一宗商住地塊。

　　而對于此次出售，萊蒙國際相關人士認為，可以從一定程度上緩解公司的資金壓力，從而降低負債率。

　　據(jù)萊蒙國際之前公布的中期業(yè)績顯示，截至2013年6月30日，萊蒙國際的凈負債比率約為97.6%，較去年12月31日約67.5%上升30個百分點。

　　萊蒙國際首席財務官林戰(zhàn)當時也坦承，在收購莎瑪世紀公園后，公司的負債率可能會進一步升高，不過隨著公司在杭州、南京以及南昌的項目下半年逐步入市后，會迅速回籠資金，負債率也會相應下降。

　　資料顯示，莎瑪世紀公園是位于上海浦東新區(qū)陸家嘴中央公寓之內的服務式公寓項目，于2006年落成，作住宅及停車場用。該項目共包含9幢大樓合計284個住宅單位，總建筑面積約4.9萬平方米，及240個地下停車位，這些物業(yè)截至2013年6月底的市值為23.8億元。