該地塊起拍價(jià)20.03億元，折合樓面價(jià)3453元/平方米，未開(kāi)拍已是地王價(jià)。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：9月23日，廣東南沙出讓一幅大體量宅地，該地塊起拍價(jià)20.03億元，折合樓面價(jià)3453元/平方米，未開(kāi)拍已是地王價(jià)。

　　最終經(jīng)過(guò)兩個(gè)小時(shí)競(jìng)拍，由保睿地產(chǎn)以總價(jià)30.3億元奪得，溢價(jià)51%，樓面價(jià)5224元/平方米。

　　經(jīng)觀點(diǎn)新媒體了解，保睿地產(chǎn)為保利置業(yè)旗下公司，而今日和保利置業(yè)同場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的還包括萬(wàn)科、中海、恒大、綠地等房地產(chǎn)龍頭企業(yè)。

　　出讓文件顯示，上述地塊編號(hào)為2013NJY-2，位于南沙黃閣汽車(chē)城南部，地塊面積19.86萬(wàn)平方米，建筑面積58萬(wàn)平方米。地塊容積率3.2，規(guī)劃為二類(lèi)居住用地、小學(xué)用地，起拍價(jià)20.03億元。

　　據(jù)了解，今年南沙僅在1月5日出讓南沙街金沙路一宗商住地，為星河集團(tuán)獲得。

　　此外今天本還有編號(hào)為2013NJY-3的地塊同時(shí)出讓?zhuān)缜坝蟹婚g消息指該地塊是定向出讓?zhuān)延?月16日終止出讓。

　　該地塊位于環(huán)市大道與雙山大道交界處西北側(cè)，規(guī)劃為商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地、綠地與廣場(chǎng)用地，用地面積7.14萬(wàn)平方米，容積率4.6，計(jì)算總建筑面積32.85萬(wàn)平方米，起始價(jià)8.44億元。