2013年8月廣州住宅市場新貨大幅反彈，環(huán)比增長379%，達到4200多套新貨，緩解目前市場缺貨狀況?！　?/h3>

　　繼上月供應量大幅萎縮后(2013年7月是近三年來新貨量最低的月份)，2013年8月廣州住宅市場新貨大幅反彈，環(huán)比增長379%，達到4200多套新貨，緩解目前市場缺貨狀況。臨近十一黃金月，這種新貨增加的趨勢將會持續(xù)。

　　新貨集中在外圍區(qū)域的趨勢不變

　　8月新貨仍然集中分布在外圍區(qū)域，南沙、花都兩個區(qū)合計占比達到56%。

　　其次是，蘿崗區(qū)占比達18%。該區(qū)域2012年四季度供應量大幅增加，成為外溢的居住需求熱點之一。2013年1-7月均十分缺貨，8月起才有較大量新貨補充。

　　再次是，番禺、海珠及天河，新貨分別占全市(十區(qū))8%、6%及2%。

　　荔灣、越秀、黃埔三個區(qū)域零新貨供應。

　　市場熱度回升，中小戶型、定價合理的樓盤開盤售出7成

　　8月份，市場熱度有所回升，多個樓盤開盤取得7成銷售率。這部分熱銷樓盤主要是中小戶型并且定價合理(主要指跟周邊在售項目價格持平/低)的樓盤，包括天河的天健上城、白云的御金沙、番禺的尚上名筑、花都的雅居樂錦城、南沙的碧桂園天璽灣、蘿崗的東薈城及中海譽城等。