金科資產(chǎn)管理中心，將最大程度為業(yè)主實現(xiàn)物業(yè)的溢價功能。

　　觀點網(wǎng)訊：6月23日消息，金科地產(chǎn)集團股份有限公司于6月19日在金科大酒店召開新聞發(fā)布會，宣布設立金科資產(chǎn)管理中心。

　　金科股份出示的第三方調查數(shù)據(jù)顯示，每年因金科業(yè)主接房后未入住空置造成的租金損失高達2.16億元，空置造成的物業(yè)費(半價計算)損失高達1270.6萬元。

　　為了減少業(yè)主的損失，金科股份決定成立資產(chǎn)管理中心。金科股份表示，這不只是簡單的房屋售賣，還是房屋的增值保值。在尊重并滿足業(yè)主的要求下，通過專業(yè)服務、客戶服務信息收集、優(yōu)先管理、業(yè)主固定資產(chǎn)管理，使房屋產(chǎn)生更多的價值、幫業(yè)主實現(xiàn)10%的溢價，實現(xiàn)資產(chǎn)價值最大化。

　　作為房地產(chǎn)領域售后服務板塊的全新業(yè)務升級，金科資產(chǎn)管理中心的成立，意味著金科物業(yè)在經(jīng)過物業(yè)管理、物業(yè)服務兩大傳統(tǒng)發(fā)展階段后，正式邁入資產(chǎn)管理的第三階段。

　　金科物業(yè)董事長張云表示，物業(yè)具有兩種最基本的功能：使用功能既傳統(tǒng)物業(yè)為業(yè)主提供的居家服務、基礎服務，滿足業(yè)主居家安全、環(huán)境整潔、設施的良好，價值功能，即對資產(chǎn)的保值和增值。

　　張云還表示，金科成立資產(chǎn)管理中心的目的和意義，就是使物業(yè)的使用功能和價值功能的統(tǒng)一，使無意識的價值創(chuàng)造變成有意識的資產(chǎn)價值的增值服務。金科資產(chǎn)管理中心將開設資產(chǎn)服務、資產(chǎn)經(jīng)營、資產(chǎn)托管三大板塊，將最大程度為業(yè)主實現(xiàn)物業(yè)的溢價功能，在中間環(huán)節(jié)創(chuàng)造更多資產(chǎn)價值。