位于朝陽區(qū)孫河鄉(xiāng)西甸村，占地總面積為20.62萬平方米，起始價高達(dá)15.8億元，折合起始樓面單價為1.93萬元/平方米。

　　觀點網(wǎng)訊：6月19日，北京市土地整理儲備中心新推出一宗朝陽區(qū)孫河鄉(xiāng)地塊，該地塊建設(shè)用地面積7.54萬平方米，為二類居住、托幼、醫(yī)院用地，起始價高達(dá)15.8億元，折合起始樓面單價為1.93萬元/平方米。

　　據(jù)公告，該地塊掛牌編號為京土整儲掛(朝)[2013] 052號，位于朝陽區(qū)孫河鄉(xiāng)西甸村，占地總面積為20.62萬平方米，其中，建設(shè)用地7.53萬平方米，代征地面積13.09萬平方米，建筑控制規(guī)?！?.17萬平方米，用地性質(zhì)為二類居住用地、托幼用地、醫(yī)院用地，起始價15.8億元，競買保證金為4.6億元。

　　按招標(biāo)文件，該宗地設(shè)有合理土地上限價格，當(dāng)競買報價達(dá)到合理土地上限價格時，則不再接受更高報價，轉(zhuǎn)為在此價格基礎(chǔ)上通過現(xiàn)場競報公租房面積的方式確定競得人。

　　據(jù)悉，作為傳統(tǒng)的別墅區(qū)，孫河是眾房企爭搶的重要區(qū)域。早在去年9月26日，龍湖以14.7億元拿下了該區(qū)域的另外一宗居住用地，樓面價2.02萬元/平方米，溢價率為8.7%。

　　而在今年1月24日，在朝陽區(qū)孫河鄉(xiāng)北甸西村W地塊二類居住用地的競標(biāo)中，泰禾從11家企業(yè)中勝出，成功拿下該宗地，折合平均成交樓面價為2.86萬元/平方米，溢價率約為49.79%。