預(yù)計(jì)項(xiàng)目收益率將不低于公司平均投資收益率水平，進(jìn)一步提升公司未來(lái)的經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：廣宇發(fā)展4月26日公告宣布，為增加土地儲(chǔ)備，增強(qiáng)持續(xù)發(fā)展能力，公司于25日參加了杭州市土地使用權(quán)掛牌出讓活動(dòng)，并以總代價(jià)6.1億元成功競(jìng)得杭政儲(chǔ)出【2013】28號(hào)地塊的土地使用權(quán)。

　　公告介紹，杭政儲(chǔ)出【2013】28號(hào)地塊位于拱墅區(qū)(桃源單元R21-19地塊)，東至翠錦路，南至景源街、王河港綠化，西至規(guī)劃云錦路，北至桃源街綠化。地塊總出讓土地面積為27972平方米。用地性質(zhì)為住宅(設(shè)配套公建)用地，土地使用年限地為70年；容積率2.7，地上總建筑面積不大于75524.4平方米，建筑密度不大于30%，綠化率不小于30%，建筑限高90米。

　　根據(jù)要求，該地塊套型建筑面積90平方米以下住宅面積所占比重，必須達(dá)到開發(fā)建設(shè)住宅總面積的70%以上。

　　對(duì)于此次拿地，廣宇發(fā)展表示，符合公司的土地儲(chǔ)備策略，增加公司權(quán)益儲(chǔ)備土地面積27972平方米，權(quán)益可建建筑面積75524.4平方米。預(yù)計(jì)項(xiàng)目收益率將不低于公司平均投資收益率水平，進(jìn)一步提升公司未來(lái)的經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)。此外，本次土地出讓金根據(jù)出讓合同要求須在2014年5月2日前分期支付完畢，公司將通過自籌方式解決。

　　而據(jù)廣宇發(fā)展近日所發(fā)一季度報(bào)告顯示，1-3月，廣宇發(fā)展歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)為1345.63萬(wàn)元，同比下降86.11%；歸屬于上市公司股東的扣除非經(jīng)常性損益的凈利潤(rùn)為1339.76萬(wàn)元，按年下降86.17%。