調(diào)控的手段和目標(biāo)也需要完善，在今年的政府報(bào)告里面提出了完善房地產(chǎn)調(diào)控的政策體系。

　　2013城市觀(guān)點(diǎn)論壇南京行·現(xiàn)場(chǎng)快訊：4月26日，中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)朱中一先生在城市觀(guān)點(diǎn)論壇南京行上發(fā)表演講時(shí)表示，從2003年開(kāi)始，我們的調(diào)控政策沒(méi)有什么效果，和市場(chǎng)是完全不合拍的。但是客觀(guān)來(lái)看，2012年調(diào)控和去年年底的調(diào)控起碼兩點(diǎn)成績(jī)是明白的。

　　他指出，第一個(gè)成績(jī)就是在2011年9月和2012年5月，70個(gè)大中城市房?jī)r(jià)不管是環(huán)比、同比都是下降的，如果不調(diào)是不是會(huì)更高？第二個(gè)成績(jī)，通過(guò)調(diào)控使開(kāi)發(fā)商更加明確，使消費(fèi)者更加理性，并不是像以前2009年、2010年那么瘋狂了。

　　朱中一強(qiáng)調(diào)，房?jī)r(jià)是下降了，但是調(diào)控的手段和目標(biāo)也需要完善，在今年的政府報(bào)告里面提出了完善房地產(chǎn)調(diào)控的政策體系。