四塊土地全部位于歷城區(qū)。其中，2013-G040、2013-G041、2013-G042號(hào)三宗地吸引了海信地產(chǎn)和山東高速兩家開發(fā)企業(yè)參與競(jìng)買。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：4月12日據(jù)濟(jì)南市國(guó)土資源局公告顯示，濟(jì)南于10日底價(jià)成交了四塊土地。據(jù)公告顯示，該四塊土地全部位于歷城區(qū)。

　　其中，2013-G040、2013-G041、2013-G042號(hào)三宗地吸引了海信地產(chǎn)和山東高速兩家開發(fā)企業(yè)參與競(jìng)買。最終均由山東高速盛軒房地產(chǎn)開發(fā)有限公司競(jìng)得，成交價(jià)分別為15202萬(wàn)元、18372萬(wàn)元和17518萬(wàn)元，折合各地塊地上樓面地價(jià)分別約為2500元/平方米、2487元/平方米和3035元/平方米。

　　該三宗地位于歷城區(qū)華信路西側(cè)、花園路南側(cè)，是原歷城區(qū)東風(fēng)街道陶瓷市場(chǎng)地塊改造項(xiàng)目，規(guī)劃建設(shè)商業(yè)辦公、住宅為一體的綜合建筑，總規(guī)劃建筑面積28.5萬(wàn)平方米。其中商業(yè)商務(wù)及配套面積19.7萬(wàn)平方米，居住及配套面積8.76萬(wàn)平方米。按照規(guī)劃，商業(yè)商務(wù)建筑規(guī)劃主體高度控制在80米左右，每百平方米建筑面積須配建不少于1個(gè)停車位；居住用地規(guī)劃為高層住宅，須配建1處用地面積不小于0.18公頃的6班幼托，中小套型普通商品住房用地比例不低于規(guī)劃居住用地總面積的30%。

　　另一宗地2013-G043號(hào)土地位于歷城區(qū)圍子山路以東，規(guī)劃住宅為高層，總建筑面積17.8平方米，要求中小套型普通商品住房用地比例不低于規(guī)劃居住用地總面積的30%。該宗土地掛牌截止時(shí)只有一家企業(yè)報(bào)名，以掛牌底價(jià)成交。濟(jì)南銀豐山青房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以1.82億元的價(jià)格摘得，約合每畝280萬(wàn)元，折合地上樓面地價(jià)約1500元/平方米。

　　此前3月25日，在經(jīng)過(guò)36輪競(jìng)價(jià)后，濟(jì)南舜耕路濟(jì)南職工科技大學(xué)南兩地塊終由山東安盛建材有限公司競(jìng)得，總代價(jià)為11.9億元。

　　現(xiàn)場(chǎng)消息稱，當(dāng)天共有12宗地塊掛牌截止，但除了上述兩宗地塊外，其他10宗地塊均以底價(jià)成交。