據(jù)悉，一個導致交易被推遲的因素是國開行領導層的人事變動，同時美國稅法也進行了調(diào)整，談判因此而復雜化。

　　觀點網(wǎng)訊：4月12日，據(jù)媒體援引權(quán)威人士消息稱，國家開發(fā)銀行擬為三藩市兩個大型房地產(chǎn)開發(fā)項目提供17億美元貸款的交易破裂。

　　據(jù)悉，美國房屋建筑商Lennar Corp此前已與中國國家開發(fā)銀行進行了一年多的談判，擬新建約2萬個住宅和數(shù)以百萬平方英尺計的商業(yè)地產(chǎn)，并由后提供資金支持。項目地處兩個前海軍基地金銀島(Treasure Island)和獵人角船塢(Hunters Point Shipyard)。

　　去年12月，國開行的有關委員會批準該貸款，條件是Lennar須與中國鐵建合作開發(fā)該項目。

　　據(jù)悉，一個導致交易被推遲的因素是國開行領導層的人事變動，同時美國稅法也進行了調(diào)整，談判因此而復雜化。

　　總部位于邁阿密的Lennar Corp.是美國第三大房屋建筑商。1999年，該公司被選中進行獵人角的開發(fā)。此處在二戰(zhàn)時曾為造船廠。該公司計劃建造12,500套房屋、一座酒店、面積350萬平方英尺(約合32.5萬平方米)的研發(fā)和商業(yè)大樓及80萬平方英尺(約合7.4萬平方米)的零售物業(yè)。

　　金銀島是位于舊金山灣區(qū)中部的一個人工島。Lennar將在這里與當?shù)貛讉€開發(fā)商和私募股權(quán)公司修建至多8,000套房屋、一座酒店和商業(yè)大樓。

　　據(jù)悉，兩個開發(fā)項目均與當?shù)毓_成了協(xié)議，將雇用當?shù)貏趧恿ㄔ旆课莺蜕虡I(yè)地產(chǎn)。

　　目前，Lennar已開始動工建設獵人角項目，預計將于今年夏天開始住宅的建設。但還需要找到另外的資金來源，為兩個項目的主體部分提供資。