該新政有針對性地調(diào)整了各類保障房的申請條件，實現(xiàn)了降門檻、廣覆蓋、分層次的細(xì)化升級。

　　 觀點(diǎn)網(wǎng)訊：4月11日，上海市房管局相關(guān)負(fù)責(zé)人在住房保障分配供應(yīng)政策通氣會上宣布，上海住房保障分配供應(yīng)新政將自今年5月1日起實施。

　　據(jù)介紹，該新政有針對性地調(diào)整了各類保障房的申請條件，實現(xiàn)了降門檻、廣覆蓋、分層次的細(xì)化升級。

　　其中，廉租住房的申請條件就得到了一步放寬。如3人家庭，新政將人均月收入和人均財產(chǎn)的準(zhǔn)入上限調(diào)至2100元及8萬元，上調(diào)比例分別為31.25%及60%。而按原政策人均月可支配收入在1600元及以下、人均財產(chǎn)5萬元及以下家庭，才具備申請資質(zhì)。

　　此外，2人及單人家庭，申請條件則將再行放寬10%，人均月收入達(dá)到2310元、人均財產(chǎn)8萬元以下的都能申請。

　　同時，新政還調(diào)高了廉租房租金補(bǔ)貼單價，以及對實物配租進(jìn)行了多層次的細(xì)分。

　　租金補(bǔ)貼單價方面，將考慮不同收入家庭住房支付能力的差別，按照“收入低、補(bǔ)貼多”，“收入高，補(bǔ)貼少”的原則予以補(bǔ)貼。

　　而實物配租的細(xì)分，中心城區(qū)廉租住房房源將繼續(xù)“只租不售”，并優(yōu)先供應(yīng)給殘疾、大重病等“八類”特殊人群及家庭。近郊大型居住社區(qū)等地的房源，則開放給所有廉租家庭配租。申請家庭租賃居住滿3年后，可以申請購買。