1-10月，北京市商品房銷售面積為1313.4萬(wàn)平方米，比上年同期增長(zhǎng)30.4%。其中，住宅銷售面積同比增長(zhǎng)45.4%。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：11月12日，北京市統(tǒng)計(jì)局發(fā)布《1-10月北京市房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行情況》報(bào)告。1-10月，北京市完成房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資2518.6億元，比上年同期下降2.6%，降幅比前三季度縮小0.1個(gè)百分點(diǎn)。

　　其中，住宅完成投資1287.9億元，下降16.2%；寫(xiě)字樓完成投資322.5億元，增長(zhǎng)11.5%；商業(yè)及服務(wù)業(yè)等經(jīng)營(yíng)性用房完成投資212.4億元，下降14.5%。

　　此外，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資中，1-10月建安工程投資為1054億元，同比增長(zhǎng)10.4%，占全市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資比重為41.8%。

　　房地產(chǎn)市場(chǎng)供給情況方面，截至10月末，北京市商品房施工面積為12364.8萬(wàn)平方米，比上年同期增長(zhǎng)10.4%。其中，住宅施工面積為7212萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)7%；寫(xiě)字樓為1506.6萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)12.8%；商業(yè)及服務(wù)業(yè)等經(jīng)營(yíng)性用房為1171.1萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)7.3%。

　　1-10月，北京市商品房新開(kāi)工面積為2516.5萬(wàn)平方米，比上年同期下降27.4%。其中，住宅新開(kāi)工面積為1320萬(wàn)平方米，同比下降39.9%；寫(xiě)字樓為350.5萬(wàn)平方米，下降8.9%；商業(yè)及服務(wù)業(yè)等經(jīng)營(yíng)性用房為264.2萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)16.9%。

　　1-10月，北京市商品房竣工面積為1255.9萬(wàn)平方米，比上年同期增長(zhǎng)14.6%。其中，住宅竣工面積為842.1萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)36.2%；寫(xiě)字樓為100.8萬(wàn)平方米，下降26.9%；商業(yè)及服務(wù)業(yè)等經(jīng)營(yíng)性用房為104.4萬(wàn)平方米，下降15.5%。

　　房地產(chǎn)銷售方面，1-10月，北京市商品房銷售面積為1313.4萬(wàn)平方米，比上年同期增長(zhǎng)30.4%。其中，住宅銷售面積為1013.1萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)45.4%；寫(xiě)字樓為165萬(wàn)平方米，下降2.4%；商業(yè)及服務(wù)業(yè)等經(jīng)營(yíng)性用房為82.4萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)1.4%。

　　而政策性住房建設(shè)方面，1-10月，北京市政策性住房完成投資638.5億元，比上年同期增長(zhǎng)7%。10月末，全市政策性住房施工面積為4656.9萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)21.3%；新開(kāi)工面積為978.1萬(wàn)平方米，同比下降34.9%；竣工面積為382.2萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)74.2%。

　　至于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)項(xiàng)目資金到位方面，1-10月，北京市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目本年到位資金為4526.7億元，比上年同期增長(zhǎng)5.6%。其中，金融貸款為1172.7億元，同比增長(zhǎng)23.3%；自籌資金為1131.3億元，同比下降15.6%；定金及預(yù)收款為1515.5億元，增長(zhǎng)22.3%。

　　歷史數(shù)據(jù)顯示，1-9月，北京市完成房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資2203.7億元，比上年同期下降2.7%，增速比1-8月擴(kuò)大2.4個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅完成投資1117.4億元，下降18.1%；寫(xiě)字樓完成投資299.5億元，增長(zhǎng)18.7%；商業(yè)及服務(wù)業(yè)等經(jīng)營(yíng)性用房完成投資186.2億元，下降14.8%。