競(jìng)買(mǎi)人(含其子公司)需有在國(guó)內(nèi)已建成開(kāi)業(yè)同等規(guī)模以上的大型商業(yè)中心和五星級(jí)酒店的經(jīng)驗(yàn)。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：9月20日，常州武進(jìn)區(qū)國(guó)土局掛牌出讓湖塘花園街西側(cè)大通東路兩側(cè)地塊，出讓面積為115741.30平方米，土地用途為商住，起拍價(jià)6.9億元。

　　公告顯示，該地塊對(duì)競(jìng)買(mǎi)人及建筑形式予以限制，限制條件為：競(jìng)買(mǎi)人須具有一級(jí)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)，且注冊(cè)資本金10億元人民幣以上；競(jìng)買(mǎi)人(含其子公司)需有在國(guó)內(nèi)已建成開(kāi)業(yè)同等規(guī)模以上的大型商業(yè)中心和五星級(jí)酒店的經(jīng)驗(yàn)；且競(jìng)買(mǎi)人只能單獨(dú)競(jìng)買(mǎi)。

　　并且要求，地塊應(yīng)建設(shè)有城市綜合體，其主要功能配置為：品牌百貨購(gòu)物中心、品牌大型超市、國(guó)內(nèi)名列前茅的電影院線、高檔寫(xiě)字樓、室內(nèi)商業(yè)步行街等；地塊應(yīng)建設(shè)不少于8萬(wàn)平方米地上建筑面積的大型商業(yè)綜合體和地上建筑面積不小于2.5萬(wàn)平方米的五星級(jí)酒店，且大型商業(yè)綜合體和五星級(jí)酒店須整體經(jīng)營(yíng)，不得進(jìn)行分割銷(xiāo)售，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)在資格審查時(shí)提交相應(yīng)的承諾書(shū)；不得設(shè)置低、多層住宅；地上住宅總建筑面積不得超過(guò)17萬(wàn)平方米，住宅占地面積不大于5.5萬(wàn)平方米；地上商務(wù)辦公總建筑面積不得少于5萬(wàn)平方米。

　　因諸多的限制要求，使得該地塊在出讓之時(shí)被疑為萬(wàn)達(dá)定制地塊。而據(jù)消息透露，最終該地塊亦由萬(wàn)達(dá)所競(jìng)得。