不是因為它能夠帶動多少個上下游行業(yè)，或者說對當年經(jīng)濟增長有多少個百分點支持。

　　2012博鰲房地產(chǎn)論壇·現(xiàn)場快訊：“房地產(chǎn)業(yè)之所以是支柱產(chǎn)業(yè)，主要不是因為它能夠帶動多少個上下游行業(yè)，或者說對當年經(jīng)濟增長有多少個百分點支持，這只是淺層次和短期的看法。”著名經(jīng)濟學家、中國城鄉(xiāng)建設經(jīng)濟研究所所長陳淮8月9日在2012博鰲房地產(chǎn)論壇上如是表示。

　　陳淮表示，房地產(chǎn)業(yè)之所以是支柱產(chǎn)業(yè)基于以下四個理由。

　　一是中國的經(jīng)濟發(fā)展走到了城市化階段，在這個階段城市化固定資產(chǎn)的大規(guī)模形成是我們未來發(fā)展的重要物質基礎。

　　二是符合客觀規(guī)律的中國老百姓消費結構，正在從以衣食為主向以住行為主升級。

　　三是社會利益主體訴求已經(jīng)從此前簡單的增加收入，一部分人先富起來等諸多以改善收入為基礎的利益訴求，變成了提高收入與私人資產(chǎn)累積并存的利益結構。

　　四是市場經(jīng)濟的改革已經(jīng)走了很多年，但我們只是初步完成了產(chǎn)品市場化階段，真正實現(xiàn)市場經(jīng)濟還有要素市場化、產(chǎn)權市場化，房地產(chǎn)業(yè)正在大規(guī)模的推動著市場經(jīng)濟發(fā)展。

　　陳淮總結稱，這些必然趨勢決定了它在未來20-30年的經(jīng)濟發(fā)展中、社會發(fā)展中扮演支柱產(chǎn)業(yè)的重要角色。