摩根大通預測，今年全國房價將下降5-10%，而部分一線城市降幅可達15—20%。

　　觀點網訊：6月18日，摩根大通最新研究報告稱，預測中國的房地產調控政策不會放松，并維持今年全國房價下降5-10%，而部分一線城市降幅可達15—20%。

　　報告補充稱，部分開發(fā)商已較難融資，而未來幾個月間房價繼續(xù)下行會迫使它們出局，預計地產業(yè)會出現(xiàn)整合。但降價也會使成交量趨穩(wěn)，以達到調控目的。

　　不過報告也預測，政府仍會扶持地產剛性需求，例如針對首套房和普通住房開發(fā)商的貸款優(yōu)惠。

　　此外，報告還稱，目前政策趨松不會直接令樓市受益，但融資成本的降低及市場流動性改善可以間接緩和地產業(yè)壓力。預計針對投機和投資性購房的限購政策還會持續(xù)。

　　報告提醒，房價繼續(xù)下行會導致土地出讓疲軟，從而使地方政府出臺各種措施以繞開中央地產調控政策的意愿增強。預計中央和地方政府利益之爭在未來幾個季度將會加劇。