截至去年年底，其凈有息負債率達104%，比去年年中略有上漲，相較2010年年底同期的31%漲幅更是明顯。

　　觀點網訊：據融創(chuàng)中國3月30日發(fā)布的2011年年報顯示，截至去年年底，其有息負債率達104%，比去年年中略有上漲，相較2010年年底同期的31%漲幅更是明顯。

　　對此，公司執(zhí)行董事、執(zhí)行總裁兼財務總監(jiān)汪孟德解釋稱，雖然從數據上看融創(chuàng)的負債率有顯著上升，但從實際上來說其負債水平并沒有這么高。

　　其表示，主要原因則是融創(chuàng)在下半年大量補入土地儲備。汪孟德稱，如果融創(chuàng)下半年沒有買地，那么負債率為55%左右，在購入了北京來廣營及天津棉二地塊后，其負債率為75%左右，隨著對北京西山壹號院及無錫香樟園項目的股權收購完成，最終負債達到了104%。

　　但汪孟德同時強調，因公司土地款已經全部付清，所以對公司今年的現金流不造成任何壓力。

　　融創(chuàng)董事會主席孫宏斌也表示，西山壹號院項目此前就是由融創(chuàng)主導開發(fā)，在收購更多的股權后，其債務雖然合并入融創(chuàng)的報表，但其實這是重復數據，加上西山壹號院項目銷售良好，預計可為公司提供的銷售回籠將對于債務金額，因此不用擔心負債情況。

　　孫宏斌續(xù)稱，由于香樟園負債的并入，2012年上半年融創(chuàng)的負債率可能會更高。

　　但孫宏斌也表示，公司財務狀況良好，負債率不造成影響。據悉，融創(chuàng)目前手持現金20億元以上，可動用銀行授信額度達80億元以上，而一年內需償還的負債為22.5億元左右。