北京、上海的房價可能在五千以內(nèi)是合理的，但事實上，現(xiàn)在供應(yīng)商品房都是前兩年拿的土地，可能地面價格就超過這個價。

　　2012城市觀點論壇青島行·現(xiàn)場快訊：3月22日，觀點新媒體主辦的2012城市觀點論壇青島行在青島香格里拉酒店開幕，中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會副會長朱中一在論壇上發(fā)表演講時表示，房價的分配規(guī)律要因地制宜的。房價漲得很快，就是要擠泡沫，就是要合理回歸。

　　朱中一認(rèn)為，根據(jù)房價穩(wěn)定的需求，防止房價漲價的蔓延，這個不能蔓延。但一些中小城市，中西部城市，房價確實比較低。

　　朱中一續(xù)稱，現(xiàn)在如果根據(jù)房價收入比，北京、上海的房價可能在五千以內(nèi)是合理的，但事實上，現(xiàn)在供應(yīng)商品房都是前兩年拿的土地，可能地面價格就超過這個價。

　　朱中一總結(jié)稱，房價的合理回歸，還需要一個過程。