在已有解決方案的地塊中，61宗地塊已落實(shí)處置方案，解決了9584戶(hù)臨遷戶(hù)，27019人的補(bǔ)償安置問(wèn)題。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：3月22日消息，廣州市房管局發(fā)布《市房管局多管齊下處理拆遷歷史遺留問(wèn)題》的報(bào)告稱(chēng)，目前，廣州市在冊(cè)的141宗“爛尾地”中，涉及臨遷戶(hù)16165戶(hù)，49062人，除一宗因情況復(fù)雜正在制定方案外，其余140宗已有明確的解決方案，占總數(shù)的99.3%。

　　報(bào)告指出，導(dǎo)致?tīng)€尾原因是在上世紀(jì)八九十年代房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的熱潮中，因當(dāng)時(shí)政策法規(guī)的不完善、開(kāi)發(fā)商的盲目投資開(kāi)發(fā)等各種問(wèn)題，造成廣州市出現(xiàn)一批爛尾地塊，直接導(dǎo)致了部分被拆遷戶(hù)無(wú)法按期得到補(bǔ)償安置。

　　還有一個(gè)關(guān)鍵原因，即城市規(guī)劃的改變。廣州市土發(fā)中心的工作人員透露，在他們接手的爛尾項(xiàng)目中，大多數(shù)是因?yàn)橐?guī)劃調(diào)整造成的拆遷居民無(wú)法如期安置。

　　報(bào)告稱(chēng)，通過(guò)法律途徑解決的有39宗，盤(pán)活和開(kāi)發(fā)商重新啟動(dòng)開(kāi)發(fā)建設(shè)的82宗，開(kāi)發(fā)商自行修復(fù)房屋安排被拆遷戶(hù)回遷安置的5宗，通過(guò)修繕修復(fù)房屋安排被拆遷戶(hù)回遷安置的9宗，其余5宗因路網(wǎng)調(diào)整或文物保護(hù)等原因由市建委繼續(xù)牽頭解決。

　　“在上述已有解決方案的地塊中，61宗地塊（占141宗“爛尾地”的43.26%）已落實(shí)處置方案，解決了9584戶(hù)臨遷戶(hù)，27019人的補(bǔ)償安置問(wèn)題，分別占141宗爛尾地塊臨遷總戶(hù)數(shù)的59.29%，總?cè)藬?shù)的55.07%。其余80宗爛尾地塊在政府各相關(guān)職能部門(mén)的支持和協(xié)助下，正大力推進(jìn)、落實(shí)解決方案。”

　　此外，報(bào)告特別推薦了通過(guò)訴訟解決問(wèn)題的辦法。目前，廣州市主要通過(guò)司法、盤(pán)活、修復(fù)三種方式處理爛尾地塊問(wèn)題。