2011年，粵海投資股東應占綜合溢利增23.7%至29.94億港元，稅前利潤增17.6%至44.22億港元，增長主要來自物業(yè)投資及供水業(yè)務。

　　觀點網訊：粵海投資有限公司3月19日發(fā)布年報稱，2011年綜合收入為71.61億港元，較2010年增加12.7%。增長主要來自供水業(yè)務、酒店業(yè)務、百貨營運業(yè)務及物業(yè)投資業(yè)務。

　　2011年，粵海投資股東應占綜合溢利增加23.7%至29.94億港元，稅前利潤增加17.6%至44.22億港元，增長主要來自物業(yè)投資及供水業(yè)務，但因發(fā)電業(yè)務稅前利潤減少而被抵銷。

　　報告期內，粵海投資錄得投資物業(yè)的公允值由2010年的3.81億港元增加至7.77億港元，主要受惠于低利率及集團財務借貸減少，財務費用減少6.4%至1.62億港元。

　　2011年，粵海旗下天河城廣場的收入來自購物中心(包括由集團經營的百貨店租金收入)及辦公大樓的租金收入，達9.66億港元，增幅為9.4%。年內，購物中心繼續(xù)取得高平均出租率約99%。辦公大樓粵海天河城大廈，于2011年12月31日出租率為98%，年度總租金收入為1.78億港元，增幅為16.7%。

　　于2011年12月31日，集團的酒店管理團隊合共管理43間酒店，其中2間位于香港、1間位于澳門及40間位于中國內地。就酒店經營及管理業(yè)務整體而言，本年度的收入增加37.5%至5.19億港元。

　　同日，粵海投資公告，廣東天河城于2009年在天津收購一塊土地，該土地將發(fā)展為一個大型現代化購物中心，其地上及地下的總建筑面積將分別約為137,100平方米及56,000平方米。

　　由于地鐵三號線和四號線交會站建筑地盤延遲竣工，而天津天河城購物中心將在其上蓋興建，加上拆遷工作困難，還有該地塊內的若干歷史及傳統(tǒng)文物需處理，預期該天津天河城購物中心建筑工程將于約2016年年底完成。

　　同時，該項目的預計總投資由人民幣21.3億元調整至約人民幣23億元，其中約12.24億港元已于2011年12月31日止投放。