如果商場層高等環(huán)節(jié)和預期落差過大，導致項目投資回報率不達標，中糧集團方面有可能放棄安定門大悅城的建設計劃。

　　觀點網(wǎng)訊：2月23日消息，中糧集團方面日前向媒體透露，由于臨近地壇古建筑群，項目層高等受限，中糧集團位于北京安定門的大悅城改建工程依然處于審批狀態(tài)，而原安定門三利百貨停業(yè)已有近一年時間。

　　另據(jù)一位接近大悅城的人士透露，2011年中糧集團就將安定門店納入了未來三年的開業(yè)計劃內，如果商場層高等環(huán)節(jié)和預期落差過大，導致項目投資回報率不達標，中糧集團方面有可能放棄安定門大悅城的建設計劃。

　　據(jù)悉，原三利百貨共有五層，地下一層、地上四層，但層高偏低，總經(jīng)營面積約1萬平方米。在業(yè)界看來，受限于體量，安定門大悅城未來的回報率可能很難達到中糧集團的預期。

　　目前，中糧集團2007年開業(yè)的西單大悅城年銷售業(yè)績約30億元，已經(jīng)成為北京時尚領域的商業(yè)地標。兩倍于西單大悅城體量的朝陽大悅城開業(yè)第一年的經(jīng)營業(yè)績超過10億元。在近五年的時間里，中糧集團已將大悅城從北京復制到上海、天津等國內主要城市，擴張速度引人關注。