1至7月，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金來源47852億，同增23.1%，其中國內(nèi)貸款8018億，利用外資500億，而企業(yè)自籌資金則達(dá)到19293億。

　　觀點網(wǎng)訊：據(jù)法制晚報消息，11月22日中國社會科學(xué)院工業(yè)經(jīng)濟(jì)研究所發(fā)布“中國企業(yè)競爭力報告”，報告表示，受信貸調(diào)控政策影響，國內(nèi)貸款增速已經(jīng)下滑至接近2008年調(diào)控時的低點水平，自籌資金增速持續(xù)上漲，成為資金來源的重點。

　　數(shù)據(jù)顯示，2011年1至7月，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金來源為47852億元，同比增長23.1%，其中國內(nèi)貸款8018億元，利用外資500億元，而企業(yè)自籌資金則達(dá)到19293億元，占總資金來源的40.32%。

　　另外，截止到6月底，房地產(chǎn)上市公司存貨周期和總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率繼續(xù)在下降，且同比加速分別下降了26.21%和18.10%，而年初時只是同比下降7.58%和4.51%。企業(yè)經(jīng)營明顯轉(zhuǎn)弱，上市房企的資產(chǎn)負(fù)債率達(dá)到了71.27%。

　　社科院預(yù)測，隨著行業(yè)調(diào)控的深入，調(diào)控效果將逐漸顯現(xiàn)，資金進(jìn)一步緊張，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)投資意愿下滑，投資進(jìn)度將放緩，也會影響到房屋新開工面積的增速。而全年的住宅價格將實現(xiàn)穩(wěn)中有降。