上海楊浦置地有限公司以4.55億元和4.39億元底價摘得楊浦區(qū)152街坊和116街坊地塊，樓板價均為8250元/平方米。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：11月16日，上海國土局出讓三幅住宅用地，三宗地分別由楊浦置地、上海紫寶房地產(chǎn)以底價競得，總成交價為11.5億。

　　其中，上海楊浦置地有限公司以4.55億元和4.39億元底價摘得楊浦區(qū)152街坊和116街坊地塊，樓板價均為8250元/平方米，兩幅地塊都為動遷安置房用地。

　　上海紫寶房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以2.56億元底價摘得環(huán)鎮(zhèn)北路南側(cè)納米西塊地塊，樓板價8400元/平方米。該地塊出讓面積12174.9平方米，容積率2.5，為普通商品房用地。

　　除上述地塊外，上海國土局15日公布的成交結(jié)果顯示，萬科、上海金臣聯(lián)合體各獲得虹橋商務(wù)區(qū)核心區(qū)一期03號地塊南、北兩塊地塊，成交總價分別為14.8億及23.8億，土地溢價率均低于10％.

　　據(jù)統(tǒng)計，截至10月31日至，上海市前10月共計成交647幅各類土地，出讓面積達(dá)2303萬平方米，同比提升37.2％，但其出讓金總額僅約993.4億元，同比下降21.4％。其中成交土地中，約7成地塊以底價或略高于底價出讓。致使虹橋商業(yè)核心區(qū)地塊溢價幅度也逐漸走低。