使用住房公積金個人住房貸款購買首套普通自住房，套型建筑面積在90平方米(含)以下的，貸款首付款比例不得低于20%。

　　觀點網(wǎng)訊：近日，住建部聯(lián)合財政部、中國人民銀行及中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會共同下發(fā)《關(guān)于規(guī)范住房公積金個人住房貸款政策有關(guān)問題的通知》，嚴(yán)禁使用住房公積金個人住房貸款進行投機性購房。

　　《通知》明確規(guī)定，住房公積金個人住房貸款只能用于繳存職工購買、建造、翻建、大修普通自住房，以支持基本住房需求。嚴(yán)禁使用住房公積金個人住房貸款進行投機性購房。

　　另外，使用住房公積金個人住房貸款購買首套普通自住房，套型建筑面積在90平方米(含)以下的，貸款首付款比例不得低于20%；套型建筑面積在90平方米以上的，貸款首付款比例不得低于30%。

　　對于公積金購買二套房的，對象僅限于現(xiàn)有人均住房建筑面積低于當(dāng)?shù)仄骄降睦U存職工家庭，且貸款用途僅限于購買改善居住條件的普通自住房。且第二套住房公積金個人住房貸款首付款比例不得低于50%，貸款利率不得低于同期首套住房公積金個人住房貸款利率的1.1倍。

　　《通知》還指出，停止向購買第三套及以上住房的繳存職工家庭發(fā)放住房公積金個人住房貸款。

　　此外，各城市住房公積金管理委員會要根據(jù)當(dāng)?shù)貙嶋H發(fā)展?fàn)顩r，以支持職工購買普通自住房的貸款需求為原則，合理確定住房公積金個人住房貸款最高額度，并向西部門報備。