海南新東方目前的主要資產(chǎn)為一座位于三亞市的商務(wù)辦公樓，和位于海南省樂(lè)東縣的溫泉酒店。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：11月9日，海南新東方房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司在上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所掛牌轉(zhuǎn)讓其100%股權(quán)，轉(zhuǎn)讓價(jià)約3.73億元。

　　掛牌資料顯示，海南新東方房地產(chǎn)成立于2006年3月，注冊(cè)資本5000萬(wàn)元，劉曉鋒、劉曉鳳和劉春才分別持有公司88%、10%和2%的股權(quán)。

　　據(jù)年度審計(jì)報(bào)告顯示，截止今年6月底，該公司2011年的營(yíng)業(yè)收入為241萬(wàn)元，營(yíng)業(yè)利潤(rùn)為-68.54萬(wàn)元，凈利潤(rùn)為68.27萬(wàn)元，資產(chǎn)總計(jì)為9685萬(wàn)元，負(fù)債總計(jì)5084萬(wàn)元。

　　海南新東方目前的主要資產(chǎn)為一座位于三亞市的商務(wù)辦公樓，和位于海南省樂(lè)東縣的溫泉酒店。

　　商務(wù)辦公樓位于三亞市河?xùn)|區(qū)，樓高15層，建成于1996年，后于2008年進(jìn)行全面重新裝修改造，目前已全部作為商務(wù)辦公樓對(duì)外出租，房屋目前的出租率為100%。除了約2000平米房產(chǎn)為其他業(yè)主所有外，其他均為該公司所有，共計(jì)68套房屋，產(chǎn)權(quán)面積為14527.27平方米。房屋權(quán)屬無(wú)抵押。

　　溫泉酒店是該公司在海南省樂(lè)東縣獨(dú)家投資開(kāi)發(fā)的一座五星級(jí)酒店。占地面積為26426.91平方米，規(guī)劃批準(zhǔn)建筑總面積為33698.70平方米，采用院落式建筑的組織方式，整個(gè)酒店有35套別墅、一座高層酒店、一座綜合服務(wù)用房和其他配套服務(wù)設(shè)施組成的建筑群。

　　目前酒店別墅區(qū)、綜合服務(wù)用房土建部分已基本完工，別墅樣板間裝修正在進(jìn)行中，高層酒店和其他配套服務(wù)設(shè)施土建部分預(yù)計(jì)2011年8月31日也將全面完工，確保2012年春節(jié)期間能夠正常對(duì)外營(yíng)業(yè)。該項(xiàng)目包括土地使用權(quán)均沒(méi)有任何抵押，所有的別墅均可單獨(dú)辦理產(chǎn)權(quán)證，可以分別出售。