京華公司成立于1985年，目前主要經(jīng)營業(yè)務(wù)為商業(yè)及寫字樓出租，其中首開股份持有其70%股份，香港皓年持有其30%股份。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：11月3日晚間，首開股份公告稱，為設(shè)立首開商業(yè)地產(chǎn)公司，調(diào)整京華公司股權(quán)結(jié)構(gòu)，公司擬受讓香港皓年所持京華公司30%股權(quán)，價(jià)格不高于人民幣8,300萬元。

　　首開股份表示，通過此次股權(quán)轉(zhuǎn)讓，將調(diào)整、優(yōu)化公司資產(chǎn)結(jié)構(gòu)。股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，首開股份將持有京華公司100%股權(quán)。

　　京華公司成立于1985年7月6日，注冊資金2000萬元人民幣，法定代表人為王源，目前主要經(jīng)營業(yè)務(wù)為商業(yè)及寫字樓出租。京華公司現(xiàn)有兩家股東，其中首開股份持有其70%股份，香港皓年持有其30%股份。

　　截至2011年9月30日，京華公司經(jīng)評(píng)估后的凈資產(chǎn)價(jià)值為27,325.22萬元，評(píng)估增值18,454.33萬元，增值率為208.03%，主要是京華公司持有用于出租經(jīng)營的投資性房地產(chǎn)評(píng)估增值。

　　香港皓年則為首開股份控股股東首開集團(tuán)于香港設(shè)立的全資子公司，注冊資本1000萬港元，主營業(yè)務(wù)為物業(yè)投資，公司負(fù)責(zé)人為朱丹。

　　同日，首開股份公布，全資子公司永泰公司向中信銀行蘇州分行申請6億元貸款額度，期限五年，公司同意為其提供連帶責(zé)任擔(dān)保。

　　永泰公司注冊資本10,000萬元人民幣，主要經(jīng)營范圍為房地產(chǎn)開發(fā)。截止2011年9月30日，永泰公司資產(chǎn)總額122,258.21萬元，負(fù)債總額114,631.29萬元，凈資產(chǎn)7,626.92萬元，資產(chǎn)負(fù)債率93.8%。