如果在履約中當(dāng)事人發(fā)生矛盾糾紛，應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同約定協(xié)商解決，協(xié)商不成可通過司法途徑解決。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：10月27日，上海市政府召開新聞發(fā)布會(huì)對近期上海個(gè)別樓盤因降價(jià)而導(dǎo)致與前期業(yè)主產(chǎn)生糾紛一事作出回應(yīng)。

　　上海市政府新聞發(fā)言人徐威表示，上海房地產(chǎn)市場調(diào)控取得積極成效，市場總體平穩(wěn)，目前有關(guān)部門正在積極協(xié)調(diào)處理糾紛，引導(dǎo)當(dāng)事人理性表達(dá)訴求，依法合規(guī)，善意對話，解決糾紛。

　　徐威稱，根據(jù)國家有關(guān)價(jià)格管理的法律法規(guī)，商品房銷售價(jià)格由房地產(chǎn)企業(yè)和購房人根據(jù)市場供求關(guān)系協(xié)商約定，同時(shí)房地產(chǎn)企業(yè)應(yīng)按規(guī)定實(shí)行“一套一標(biāo)”，明碼標(biāo)價(jià)，接受監(jiān)管。

　　如果在履約中當(dāng)事人發(fā)生矛盾糾紛，應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同約定協(xié)商解決，協(xié)商不成可通過司法途徑解決。

　　上述人士還表示，當(dāng)前房地產(chǎn)市場調(diào)控正處于關(guān)鍵時(shí)期，上海將繼續(xù)貫徹國家房地產(chǎn)調(diào)控的各項(xiàng)政策措施，鞏固調(diào)控成果。同時(shí)將密切關(guān)注市場情況，做好預(yù)案，保持上海房地產(chǎn)市場平穩(wěn)、健康發(fā)展。

　　對于樓盤降價(jià)引發(fā)糾紛一事，10月25日曾報(bào)道，部分業(yè)主提出房價(jià)降幅超過20%的網(wǎng)上房地產(chǎn)可浮動(dòng)幅度有違規(guī)嫌疑，對此上海市住房保障和房屋管理局市場處表示，網(wǎng)上房地產(chǎn)報(bào)價(jià)20%的可浮動(dòng)幅度，并不是限制開發(fā)商降價(jià)，也沒有任何一個(gè)文件限制企業(yè)降價(jià)。如果開發(fā)企業(yè)的報(bào)價(jià)可浮動(dòng)幅度超過20%，則需要重新備案。

　　資料顯示，在今年5月份上海市發(fā)改委發(fā)布的“一房一價(jià)”實(shí)施細(xì)則出臺(tái)之前，上海市網(wǎng)上備案價(jià)格和實(shí)際售價(jià)允許有上下20%的浮動(dòng)，“一房一價(jià)”實(shí)施細(xì)則出臺(tái)后規(guī)定商品房經(jīng)營者不得在標(biāo)價(jià)之外加價(jià)銷售商品房，但對於于降價(jià)范圍該細(xì)則并未明確。