世博B片區(qū)10幅商辦地塊，出讓面積共計(jì)9.218萬(wàn)平方米，建筑面積共達(dá)47.15萬(wàn)平方米。目前9幅地塊均由央企以底價(jià)摘得，總價(jià)75.8億元。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：10月26日上午，上海市規(guī)劃和國(guó)土資源管理局拍賣世博B片區(qū)10幅商辦地塊，出讓面積共計(jì)9.218萬(wàn)平方米，建筑面積共達(dá)47.15萬(wàn)平方米，起始總價(jià)84.2億元。

　　最終，10幅地塊成交9幅，均由央企以底價(jià)摘得，總代價(jià)75.79億元。而世博會(huì)地區(qū)B片區(qū)B03A-02地塊因?yàn)楦?jìng)拍人未到場(chǎng)，最終流拍。

　　已成交的9幅地塊中，中國(guó)華能集團(tuán)公司以9.22億底價(jià)取得世博會(huì)地區(qū)B片區(qū)B03D-02地塊、B03D-04地塊，樓板價(jià)1.3597萬(wàn)元/平。B03D-02地塊為容積率6.0，B03D-04地塊為3.0，B03D-02地塊出讓面積6096平方米，B03D-04地塊4309平方米，建筑面積67791平方米。

　　中外運(yùn)上海(集團(tuán))有限公司以2.96億底價(jià)摘得世博會(huì)地區(qū)B片區(qū)B03C-04地塊，樓板價(jià)1.8619萬(wàn)元/平。該地塊容積率為3，出讓面積5295.3平方米，建筑面積15885.9平方米。

　　中國(guó)建材集團(tuán)上海管理有限公司以2.23億底價(jià)摘得世博會(huì)地區(qū)B片區(qū)B02B-06地塊，樓板價(jià)1.8621萬(wàn)元/平。此地塊容積率3.5，出讓面積3428平方米，建筑面積11998平方米。

　　中國(guó)中化集團(tuán)公司以5.43億底價(jià)競(jìng)得世博會(huì)地區(qū)B片區(qū)B03C-02地塊，樓板價(jià)1.9213萬(wàn)元/平。地塊容積率為6，出讓面積4714平方米，建筑面積28284平方米。

　　中信建設(shè)有限責(zé)任公司以11.04億底價(jià)競(jìng)得世博會(huì)地區(qū)B片區(qū)B02B-03地塊、B03B-03地塊，樓板價(jià)1.9144萬(wàn)元/平。其中B02B-03地塊容積率為3.5，B03B-03地塊為5.0；B02B-03地塊出讓面積3386平方米，B03B-03地塊9163平方米，總建筑面積57666平方米。

　　山東魯能集團(tuán)有限公司、上海市電力公司以14.81億底價(jià)取得世博會(huì)地區(qū)B片區(qū)B02B-02地塊、B02B-05地塊、B03D-03地塊，，樓板價(jià)1.8776萬(wàn)元/平。其中B02B-02地塊容積率為3.5，B02B-05地塊為5.0，B03D-03地塊為7.5；B02B-02地塊出讓面積3578平方米，B02B-05地塊5027.9平方米，B03D-03地塊5493.2平方米，總建筑面積78861.5平方米。

　　中國(guó)商用飛機(jī)有限責(zé)任公司以14.81億底價(jià)摘世博會(huì)地區(qū)B片區(qū)B02A-04地塊、B02A-07地塊、B03A-03地塊，樓板價(jià)1.7178萬(wàn)元/平。B02A-04地塊容積率為3.5，B02A-07地塊為3.5，B03A-03地塊為5.5；B02A-04地塊出讓面積為3590平方米，B02A-07地塊3756平方米，B03A-03地塊10997平方米，建筑面積共86194.5平方米。

　　中國(guó)鋁業(yè)公司以7.68億底價(jià)競(jìng)得世博會(huì)地區(qū)B片區(qū)B02A-03地塊、B02A-06地塊，樓板價(jià)1.8934萬(wàn)元/平。據(jù)介紹，B02A-03地塊容積率為3.5，B02A-06地塊為5.0，B02A-03地塊出讓面積為3715平方米，B02A-06地塊5515平方米，建筑面積40577.5平方米。

　　華電置業(yè)有限公司、中國(guó)華電工程(集團(tuán))有限公司、華電煤業(yè)集團(tuán)公司、上海華電電力發(fā)展有限公司以7.61億底價(jià)摘得世博會(huì)地區(qū)B片區(qū)B03C-05地塊，樓板價(jià)1.8622萬(wàn)元/平。該地塊容積率為7.5，出讓面積5451.6平方米，建筑面積40887平方米。

　　此前消息顯示，世博園區(qū)后續(xù)開(kāi)發(fā)利用的第一個(gè)區(qū)域——B片區(qū)將建設(shè)成為央企總部集聚區(qū)，規(guī)劃用地面積18.72公頃，地上總建筑面積60萬(wàn)平方米。

　　而上海今日(26日)拿地的企業(yè)或其母公司已于7、8月份簽約進(jìn)駐上海世博園區(qū)。7月20日，寶鋼、中國(guó)商飛、國(guó)家電網(wǎng)公司等三家中央企業(yè)簽約首批入駐世博園區(qū)，開(kāi)啟世博園區(qū)后續(xù)開(kāi)發(fā)利用。其中，中國(guó)商用飛機(jī)有限責(zé)任公司、寶鋼集團(tuán)將建設(shè)總部大樓；國(guó)家電網(wǎng)公司將注冊(cè)成立國(guó)家電網(wǎng)研究中心暨上海金融中心等。

　　此后8月8日，中國(guó)華能集團(tuán)、中國(guó)華電集團(tuán)、中國(guó)鋁業(yè)公司、中國(guó)中化集團(tuán)、中國(guó)建材集團(tuán)、中國(guó)外運(yùn)長(zhǎng)航集團(tuán)、中國(guó)黃金集團(tuán)、中國(guó)國(guó)新控股有限公司、中國(guó)中信集團(tuán)和招商局集團(tuán)有限公司等10家中央企業(yè)與上海世博發(fā)展(集團(tuán))有限公司簽約，入駐世博B片區(qū)。10家企業(yè)將涉及71個(gè)業(yè)務(wù)板塊，預(yù)計(jì)注冊(cè)資本總額將超過(guò)500億元，年經(jīng)營(yíng)收入累計(jì)超過(guò)1.1萬(wàn)億元。