首宗“限地價(jià)、競(jìng)房?jī)r(jià)”地塊因只有一家開(kāi)發(fā)商報(bào)價(jià)，最后由中鐵房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司拿得，成交價(jià)格為22.2285億元，房屋最高銷售價(jià)格13600元/㎡。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：9月21日下午，北京房山區(qū)房山新城良鄉(xiāng)組團(tuán)11街區(qū)11-04-01等地塊二類居住用地項(xiàng)目，經(jīng)過(guò)8輪報(bào)價(jià)后，由北京韓建房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司以5.5億元競(jìng)得，溢價(jià)率49%。

　　據(jù)出讓公告介紹，該宗地位于房山區(qū)青龍湖拱辰街道辦事處。具體四至為：東至昊天大街，西至規(guī)劃道路，南至規(guī)劃南關(guān)北二路，北至良鄉(xiāng)中路。土地面積50148平方米，建設(shè)用地32329平方米，建筑控制規(guī)模74900平方米(包含2787平方米的托幼)。

　　該地塊屬于R2二類居住用地、R53托幼用地，需配建公共租賃房面積1100平方米。起始價(jià)為人民幣3.69億元，競(jìng)價(jià)階梯為人民幣200萬(wàn)元整，競(jìng)買(mǎi)保證金為人民幣1.2億元。

　　同日，北京市“中低價(jià)位、中小套型普通商品房”門(mén)頭溝永定鎮(zhèn)居住及F1住宅混合公建項(xiàng)目，首宗“限地價(jià)、競(jìng)房?jī)r(jià)”地塊因只有一家開(kāi)發(fā)商報(bào)價(jià)，最后由中鐵房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司拿得，成交價(jià)格為22.2285億元，房屋最高銷售價(jià)格13600元/㎡。