廣州計(jì)劃于年內(nèi)出臺(tái)《廣州市公共租賃住房管理實(shí)施辦法》，擬定新建公租房可以是成套住房，也可以是集體宿舍。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：9月19日，國務(wù)院總理溫家寶召開國務(wù)院常務(wù)會(huì)議，討論保障性安居工程特別是公租房建設(shè)。要求公租房面向城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭、新就業(yè)無房職工和在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的外來務(wù)工人員，單套建筑面積以40平方米為主，租金按照略低于市場價(jià)格的原則確定。

　　對此，有媒體從廣州市住房保障部門獲悉，年內(nèi)計(jì)劃出臺(tái)的《廣州市公共租賃住房管理實(shí)施辦法》，擬定新建公租房可以是成套住房，也可以是集體宿舍。成套建設(shè)的公租房，單套建筑面積控制在60平方米以下，以40平方米左右的小戶型為主。

　　該部門相關(guān)負(fù)責(zé)人指出，目前管理辦法沒有最終獲得通過，最終戶型還可能會(huì)做出調(diào)整。

　　此外，公租房租金方面，上述負(fù)責(zé)人在接受采訪時(shí)表示，租金會(huì)略低于市場價(jià)，同時(shí)會(huì)結(jié)合租房者收入和公租房區(qū)位最后確定。對此，有房產(chǎn)專家認(rèn)為租金定價(jià)為市場價(jià)8成較為合理。

　　該負(fù)責(zé)人還指出，租房通過用人單位籌建公租房為主、政府提供公租房為輔的方式，滿足“夾心階層”的住房需求，政府會(huì)對于籌建資金不足的單位提供包括土地、資金、稅收等優(yōu)惠提供幫助，同時(shí)單位籌建的公租房也會(huì)納入全市公租房的統(tǒng)籌分配，面向全社會(huì)，市民滿足條件就可以入住。

　　有數(shù)據(jù)披露，廣州市今年籌建8.5萬套保障房中，公租房有4.65萬套，占總量的57%。廣州市目前4個(gè)公租房項(xiàng)目分別為龍歸城、南方鋼廠、大沙東和同德圍項(xiàng)目，主要分布在白云區(qū)和黃埔區(qū)。目前，上述4個(gè)項(xiàng)目的公共租賃住房正在開展設(shè)計(jì)建筑工作。