以29.1億的最高報價計算，本次中標價溢價僅有4.2%，樓面價為3.42萬元/平方米，低于此前市場預期的50000元/平方米。

　　觀點網訊：8月12日，備受關注的北京東城區(qū)王府井大街西側的商業(yè)金融用地招標，但結果出乎市場預期。

　　資料顯示，該宗地塊編號為京土整儲招(東)[2011]067號，將作為王府井國際品牌中心項目用地。建筑用地總面積為2.72萬平方米，控制建筑規(guī)模為8.5萬平方米，招標出讓底價為27.93億。

　　據悉，僅有3家開發(fā)商參與競標，分別泰康人壽保險、北京國際信托和萬通聯合體以及王府井發(fā)展限公司。其中，王府井發(fā)展限公司報價最高，達29.1億；另泰康人壽保險報價28.6億元，北京國際信托和萬通聯合體報價28.7億元。

　　以29.1億的最高報價計算，本次中標價溢價僅有4.2%，樓面價為3.42萬元/平方米，低于此前市場預期的50000元/平方米，也未超過于6月底成交的崇文門菜市場的43228元/平方米樓面價紀錄。