該地塊起始價(jià)為167032萬(wàn)元，保證金33407萬(wàn)元，加價(jià)幅度為300萬(wàn)元，按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：8月11日，廣州國(guó)土局再次公布開發(fā)區(qū)的一宗二類居住用地(R2)將于8月31日至9月9日15時(shí)進(jìn)行掛牌出讓，起始價(jià)達(dá)16.7億元。

　　地塊資料顯示，開發(fā)區(qū)此次出讓的居住用地編號(hào)為開發(fā)區(qū)SDK-D-4，位于廣州開發(fā)區(qū)開源大道以南，土地面積190225平方米，其中凈用地157800平方米。容積率≤2.5，建筑密度≤25%，綠地率≥30%，出讓年限為70年。

　　該地塊起始價(jià)為167032萬(wàn)元，保證金33407萬(wàn)元，加價(jià)幅度為300萬(wàn)元，按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。掛牌時(shí)間截止時(shí)，有競(jìng)買人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)，通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)確定競(jìng)得人。

　　出讓公告還規(guī)定了該項(xiàng)目的建設(shè)期限：自《土地出讓合同》簽訂之日起計(jì)，3個(gè)月內(nèi)必須向規(guī)劃部門報(bào)送符合本地塊規(guī)劃設(shè)計(jì)條件和相關(guān)規(guī)范的用地規(guī)劃方案，方案獲批后6個(gè)月內(nèi)動(dòng)工(打樁)建設(shè)，自《土地出讓合同》簽訂之日起計(jì)24個(gè)月內(nèi)完成總開發(fā)建筑面積的50%以上，36個(gè)月內(nèi)必須全部竣工并投入使用。

　　廣州除掛出上述開發(fā)區(qū)住宅地塊外，本周還掛出了另兩幅地塊的出讓信息：白云區(qū)白云大道商住AB2911022地塊，將于2011年9月5日9時(shí)至9月15日15時(shí)掛牌，為“限地價(jià)競(jìng)配建”用地。而開發(fā)區(qū)科學(xué)城開創(chuàng)大道以西，科翔路以南的居住KXC-I4-7地塊也將于8月27日至9月5日15時(shí)掛牌出讓，兩幅地塊起價(jià)分別為12.69億元及11.4億元。

　　據(jù)悉，廣州國(guó)土房管局繼7月下旬推出10幅用地后，在8月8日已集中出讓6宗住宅用地，其中開發(fā)區(qū)1宗，南沙區(qū)5宗。6宗地總出讓面積近60萬(wàn)平方米，以39.7億元成交。其中南沙區(qū)編號(hào)2011NJY-4，2011NJY-5兩宗地塊均被碧桂園摘得，總成交價(jià)為13.7億元；開發(fā)區(qū)編號(hào)SDK-D-2地塊，因只有一家競(jìng)買人報(bào)價(jià)，直接由中海和廣州金譽(yù)實(shí)業(yè)投資有限公司以底價(jià)16.8億元聯(lián)合競(jìng)得。