下半年，集團將會有更多新產品陸續(xù)推出，包括多個位于廣東省的新項目。

　　觀點網 武瑾瑩 8月10日晚，雅居樂公布了7月銷售業(yè)績。據悉，7月雅居樂實現(xiàn)合約銷售金額約為21億元，合約銷售面積約為23萬平方米，合約銷售均價約為每平方米9，077元。

　　而6月份雅居樂實現(xiàn)合約銷售金額約為22億元，合約銷售面積約為26萬平方米，合約銷售均價約為8382元/平米。

　　雅居樂方便表示，今年首七個月實現(xiàn)合約銷售金額約為178億元，同比增長約47%；合約銷售面積約為165萬平方米，同比增長約36%；合約銷售均價約為每平方米10，769元，同比增長約8%。

　　廣州項目

　　事實上，自2011年前三個月雅居樂單月銷售保持在30億元之后，從4月開始，雅居樂每個月的銷售都是20億元出頭，成績很是平穩(wěn)。

　　面對并不算太過于出彩的銷售業(yè)績，雅居樂在7月26日發(fā)布的公司通訊上依然表示對全年370億元充滿信心。

　　其稱：“下半年，集團將會有更多新產品陸續(xù)推出，包括多個位于廣東省的新項目。”

　　據了解，未來數(shù)月，雅居樂計劃在廣州推出3個新項目，分別是廣州雅居樂七里海、番禺青新路項目及增城項目。另外，廣州雅居樂劍橋郡及花都雅居樂花園鄰近亦會推出新組團。

　　其中，廣州雅居樂七里海處于亞運板塊，距離亞運城僅500米，鄰近地鐵站，預計在7月16日正式對外開放示范單位。增城項目位于新城市中心增城荔城大道，地理位置優(yōu)越，教育資源豐富，預計在8月正式亮相。番禺青新路項目預計在金九銀十黃金檔期全新上市。

　　最新消息稱，雅居樂七里海項目預計8月中下旬開盤，屆時將主推99㎡三房，123㎡三房，135㎡四房等六款戶型，售價11000元起，均價13000元/平方米，

　　在佛山，兩個全新項目，南海御景名門及樂從雅居樂花園，亦預計在近月亮相。中山雅居樂鉑爵山亦處于前期推廣階段。

　　其實，在未來很長一段時間內，雅居樂在廣東省內依然會是重要的業(yè)績支撐點。而廣州，更是雅居樂深化布局的重點。

　　2010年，雅居樂在花都107國道共拿下五幅地塊，總建筑面積最多可達652102平方米。目前A、E地塊已單獨履行環(huán)保報批手續(xù)，E地塊已建成，A地塊正在建設中，本次報批的為B、C地塊，D地塊環(huán)評已報批。

　　8月8日，據媒體報道，其位于花都107國道的一個商業(yè)項目規(guī)劃方案已通過確認，即將正式啟動。

　　據悉，該項目屬綜合性商業(yè)項目，邀請美國rekl公司進行整體的商業(yè)規(guī)劃設計。以打造花都的“天河城”為目標，將建成集大型超市、影娛中心、酒店、公寓等于一體的綜合體項目。

　　財務與土地

　　雖然在銷售方面略顯保守，但在財務方面確依然展現(xiàn)了雅居樂積極擴張的另一面

　　7月14日，雅居樂公布與渣打銀行(香港)、巴克萊銀行、蘇格蘭皇家銀行香港分行、東亞銀行、恒生銀行、工銀亞洲及永隆銀行訂立信貸協(xié)議。

　　據此，雅居樂獲授予金額為23.5億港元的定期貸款信貸，自信貸協(xié)議訂立日期后起計為期36個月。

　　而這亦是雅居樂今年第三筆在香港與銀行之間的信貸。

　　7月19日，雅居樂公布，由于公司支付股息導致對換股價作出調整，于2016年到期的5億美元4.0%可換股債券的換股價已于2011年5月19日起，由每股18.256港元調整為每股17.839港元。

　　看得出來，雅居樂正在積極的調整財務結構。試圖構建更為穩(wěn)定的財務平臺，這或許是雅居樂至今仍積極擴張項目的重要支撐。

　　6月27日下午，雅居樂與河南省鄭州市惠濟區(qū)簽下68億元“合村并城”項目框架協(xié)議。簽約項目位于鄭州都市區(qū)建設十大規(guī)劃組團之一的“惠濟宜居高端服務業(yè)新城”布局范圍內，名為惠濟區(qū)大河路“合村并城”項目，選址北四環(huán)。擬分三期建設，一期總投資68億元。

　　據雅居樂昨日公告顯示，截至2011年8月10日，其土地儲備的總建筑面積共計約3，357萬平方米。