繼續(xù)執(zhí)行大型綜合房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的發(fā)展策略，并以開(kāi)發(fā)大型綜合性住宅為主，輔以酒店?duì)I運(yùn)及物業(yè)投資為發(fā)展方向。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：雅居樂(lè)5月24日發(fā)布公司通訊稱(chēng)，今年1-4月，集團(tuán)實(shí)現(xiàn)合約銷(xiāo)售金額約為人民幣115億元，合約銷(xiāo)售面積約為93萬(wàn)平方米，同比分別增長(zhǎng)53%及27%。

　　據(jù)介紹，4月16日雅居樂(lè)有兩個(gè)樓盤(pán)推出新房源，其中，廣州雅居樂(lè)劍橋郡“佰利山”組團(tuán)新推一幢江景環(huán)山洋房179個(gè)單位，4小時(shí)內(nèi)成交超過(guò)150個(gè)單位，成交金額逾人民幣3億元。西安雅居樂(lè)花園“仕家”組團(tuán)18號(hào)、23號(hào)樓開(kāi)售，3小時(shí)內(nèi)售出180個(gè)單位，實(shí)現(xiàn)合約銷(xiāo)售金額達(dá)人民幣1.6億元。據(jù)悉，“仕家”組團(tuán)5月份還會(huì)加推17號(hào)、21號(hào)兩幢樓宇。

　　在土地方面，雅居樂(lè)于4月27日宣布，其通過(guò)招標(biāo)方式取得海南省定安縣南麗湖三幅相鄰商服地塊的土地使用權(quán)，總代價(jià)約人民幣1.4億元。該三幅地塊總占地面積約18.6991萬(wàn)平方米，總建筑面積約5.6097平方米，土地成本約每平方米2530元人民幣。

　　雅居樂(lè)表示，集團(tuán)將充分利用該項(xiàng)目位于省級(jí)名勝區(qū)內(nèi)的優(yōu)越地理位置，將其發(fā)展成為大型休閑養(yǎng)生度假項(xiàng)目。

　　另外，4月7日，雅居樂(lè)宣布擬發(fā)行2016年到期5億美元4%可換股債券，所得款項(xiàng)凈額將用作集團(tuán)可能進(jìn)行的土地收購(gòu)及作一般營(yíng)運(yùn)資金。

　　在談及中央多次上調(diào)基準(zhǔn)利率及調(diào)高存款準(zhǔn)備金率以收緊銀根的問(wèn)題時(shí)，雅居樂(lè)稱(chēng)：“集團(tuán)憑藉良好的信用記錄和與銀行建立的多年良好關(guān)系，信用評(píng)級(jí)較高，所以在取得銀行貸款方面問(wèn)題不大。從2010年的銷(xiāo)售統(tǒng)計(jì)看，客戶(hù)當(dāng)中有逾51%選擇一次性付款，而海南清水灣項(xiàng)目的一次性付款比例更是高達(dá)80%，所以基準(zhǔn)利率和存款準(zhǔn)備金率的上調(diào)對(duì)我們客戶(hù)的影響相對(duì)較小。”

　　雅居樂(lè)透露，集團(tuán)將繼續(xù)執(zhí)行大型綜合房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的發(fā)展策略，并以開(kāi)發(fā)大型綜合性住宅為主，輔以酒店?duì)I運(yùn)及物業(yè)投資為發(fā)展方向，分散經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。

　　酒店?duì)I運(yùn)方面，雅居樂(lè)目前共有3間酒店正在營(yíng)運(yùn)當(dāng)中，另有8間酒店正在興建或進(jìn)行規(guī)劃當(dāng)中，其中預(yù)計(jì)上海雅居樂(lè)萬(wàn)豪酒店將于下半年開(kāi)業(yè)。物業(yè)投資方面，目前共有5個(gè)較大型的項(xiàng)目正在興建當(dāng)中，包括購(gòu)物廣場(chǎng)及寫(xiě)字樓。未來(lái)，會(huì)在保持穩(wěn)健發(fā)展的前提下，謹(jǐn)慎地推動(dòng)酒店?duì)I運(yùn)及物業(yè)投資的業(yè)務(wù)發(fā)展。

　　雅居樂(lè)表示，除了繼續(xù)強(qiáng)化現(xiàn)有項(xiàng)目所在地區(qū)的業(yè)務(wù)之外，集團(tuán)還會(huì)積極尋找機(jī)遇，將雅居樂(lè)品牌擴(kuò)展到更多具發(fā)展?jié)摿Φ某鞘屑暗貐^(qū)，以加大市場(chǎng)占有率。