凱德商用中國將在未來三到五年之間，把在中國的商用地產(chǎn)項目數(shù)量擴大一倍，從現(xiàn)在的53家擴大到100家。

　　觀點網(wǎng) 周茉 與凱德商用領導及工作人員驅車行駛到成都市人民南路2段1號時，窗外一條臨街約長19米，高21米的超大幕墻在中午時分顯得格外搶眼。幕墻上的LV著名Monogram花朵圖案與其后的巨型LED屏幕構筑，加上店面精致的裝修，內(nèi)外渾然，華美天成。

　　作為中國大陸的第九家LV旗艦店，LV在成都的落地，標志著國際頂尖品牌對成都乃至整個西部市場消費能力和商業(yè)化高度發(fā)展的肯定。

　　同樣看好成都的，還有新加坡企業(yè)——凱德商用。

　　正值凱德商用在成都舉行高峰論壇之際，在凱德商用的邀請下，媒體團一一參觀了凱德在成都以及綿陽、德陽的數(shù)個商場項目，而整個路程下來，感受最深的就是成都以及周邊城市的高消費能力。

　　特別是綿陽，這個曾經(jīng)遭受過5.12特大地震的地區(qū)，在經(jīng)歷了巨大的災難后，消費潛力被不斷激發(fā)出來，展現(xiàn)在眼前的是一個正醞釀新一輪商業(yè)爆發(fā)的新城市。

　　駐扎于此的凱德廣場·涪城，客流量并不比其它一線城市項目少。

　　西部的七年發(fā)展

　　據(jù)了解，僅在成都，凱德商用旗下已開業(yè)和在建的商場就有5個。凱德商用在整個四川省共有10個商場項目，這是截至目前為止，凱德商用在中國34個大中城市中入駐商場最密集的地區(qū)。

　　從05年8月25日落座于重慶的一座名為凱德廣場·九龍坡項目至今，一向行事謹慎低調(diào)的凱德商用已在四川深耕長達7年。

　　凱德商用似乎對西部情有獨鐘，相關負責人表示，目前公司正在尋求合適的地理位置，在一些已駐扎或者未駐扎的地區(qū)，公司預計在未來3-5年內(nèi)，進一步拓展西區(qū)市場。

　　值得一提的是，位于成都市人民南路四段三號，鏈接地鐵一號線的省體育館附近，凱德商用正在打造一座標志性的購物中心-成都來福士廣場。這是繼上海來福士廣場、北京來福士中心之后，凱德商用在中國持有的又一座“來福士”品牌系列建筑。

　　資料顯示，該項目建筑面積約24.05萬平方米，包含購物中心、辦公樓、服務式公寓、酒店以及停車場等配件設施，從06年拿下該項目地塊后，凱德商用就計劃將此建成公司在成都的第一個大型綜合建筑。

　　對凱德置地成都總經(jīng)理韓德明曾表示：“來福士是我們集團旗下最負盛名的城市綜合項目品牌，我們在成都建設來福士，希望把多年來積累的先進理念和國際化經(jīng)驗帶到成都，助力西部發(fā)展，與中國共成長。“

　　目前，該項目尚在建設中，整體外觀已經(jīng)基本呈現(xiàn)，按照凱德商用西區(qū)總經(jīng)理陳光良的介紹，項目或將在今年四季度正式開業(yè)面世。

　　凱德商用在中國

　　2002年12月，凱德商用在上海成立凱德商用房產(chǎn)管理咨詢有限公司，正式宣布進軍中國市場。

　　次年11月，凱德商用在中國的首家購物中心——上海來福士廣場正式開業(yè)。目前，該廣場已經(jīng)是凱德置地的總部所在地，也是上海較出色的時尚地標建筑。

　　隨后，凱德商用不斷地擴大其在中國的步伐，2005年開始，公司開始向二三線城市邁進，當中就包括成都、長沙等城市。

　　進入2006年，公司進入快速發(fā)展軌道，迅速發(fā)展了28個購物中心項目，成為凱德商用中國發(fā)展歷程中重要一頁。

　　至今，凱德商用僅用了9年的時間，就在中國34個大中城市擁有并管理53個商業(yè)項目，其中已經(jīng)開業(yè)項目為38家，總建筑面積超過450萬平方米。

　　但凱德商用對于中國市場還有更大的雄心。凱德商用總裁吳順永表示，2011年是中國商業(yè)地產(chǎn)進入新格局和大發(fā)展的重要一年。

　　為了配合中國商業(yè)地產(chǎn)的快速發(fā)展，凱德在今年4月開始對旗下企業(yè)品牌形象進行整合，其中將旗下47家以“嘉茂”和“嘉信茂”品牌命名的購物中心將更名為“凱德MALL”或“凱德廣場”。

　　與此同時，吳順永坦言，凱德商用中國將在未來三到五年之間，把在中國的商用地產(chǎn)項目數(shù)量擴大一倍，從現(xiàn)在的53家擴大到100家。