該地塊位于深圳寶安區(qū)沙井鎮(zhèn)北環(huán)路與中心路交匯處，包括一個三層的商業(yè)平臺，土地面積約為5萬平米，預(yù)期總建面不少于3.5萬平米。

　　觀點(diǎn)網(wǎng)訊：5月6日，歲寶百貨宣布以2.625億元收購深圳寶安區(qū)沙井鎮(zhèn)地盤面積為50032平方米物業(yè)，擬于2013年開設(shè)新百貨店。

　　該項(xiàng)目地塊位于深圳寶安區(qū)沙井鎮(zhèn)北環(huán)路與中心路交匯處，包括一個三層的商業(yè)平臺，地盤面積為50032平方米，預(yù)期總建筑面積不少于35000平方米。

　　據(jù)估算，到2011年3月24日，該物業(yè)的估值為人民幣3.6億元。根據(jù)鄰近該土地的同類物業(yè)的目前租金水平，歲寶百貨認(rèn)為該物業(yè)每年所產(chǎn)生的租金將超過人民幣1320萬元，按租期20年，租金可能每年被上調(diào)最少1%計(jì)算，預(yù)期產(chǎn)生的總租金為人民幣2.9億元。

　　公告顯示，歲寶百貨(深圳)已與禾興隆實(shí)業(yè)簽訂買賣協(xié)議。根據(jù)協(xié)議，歲寶百貨(深圳)將分三期支付2.625億元的收購價，并于簽訂日期后三個營業(yè)日內(nèi)支付首期1.3125億元。禾興隆實(shí)業(yè)須于2013年4月30日前完成興建，并于2013年6月30日前交付該物業(yè)。